чно заборонити вносити зміни в технічні умови в період їх дії;
- внесення змін до чинного законодавства, у тому числі податкове законодавство, з метою стимулювання розвитку сегмента дохідних будинків, житлових будівельних кооперативів і будівельних ощадних кас;
- за наявності прав забудовника на земельну ділянку - дозвіл проведення підготовчих робіт з підготовки території до видачі дозволу на будівництво; внесення змін у федеральне законодавство в поняття «етап будівництва» (підготовчі роботи, нульовий цикл, каркас), затвердження можливість видачі дозволу на окремі етапи будівництва;
- забезпечення можливості надання бюджетних коштів забудовникам за договорами «повного циклу».
. Розробка містобудівної та проектної документації.
Розробка містобудівної та проектної документації щорічно визначається титульним списком проектно-дослідних робіт, що затверджується Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства Республіки Татарстан. Титульний список формується з урахуванням пріоритетів житлового будівництва в Республіці Татарстан, визначених Програмою, і з урахуванням важливості об'єктів капітального будівництва, що фінансуються в рамках діючих федеральних і республіканських цільових програм. При цьому планується здійснювати розробку містобудівної та проектної документації на умовах співфінансування бюджету Республіки Татарстан і бюджетів муніципальних утворень, які відповідно до чинного законодавства визначені відповідальними за реалізацію містобудівної політики на місцях.
. Підтримка реалізації проектів конкурсних відборів РТ.
Механізм реалізації державної підтримки по даному напрямку визначається федеральної цільової програмою «Житло» на 2011 - 2015 рр. і полягає в наданні на умовах співфінансування за рахунок коштів федерального бюджету та консолідованого бюджету Республіки Татарстан субсидій на наступні цілі:
- фінансування будівництва автомобільних доріг до нових мікрорайонах масової багатоквартирної і малоповерхової житлової забудови (для проектів комплексного освоєння і розвитку територій, що вже пройшли відповідні конкурсні відбори Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації на надання субсидій федерального бюджету на відшкодування витрат забудовників по сплаті відсотків за кредитами, залученими для забезпечення територій житлової забудови об'єктами комунальної інфраструктури);
- відшкодування витрат забудовників за проектами житлового будівництва по сплаті відсотків за кредитами, залученими для забезпечення територій житлової забудови об'єктами комунальної інфраструктури;
- фінансування будівництва об'єктів комунальної інфраструктури та соціальної сфери для проектів комплексного освоєння і розвитку територій,
- пройшли відповідні конкурсні відбори Міністерств регіонального розвитку Російської Федерації.
. Подальша реалізація програми соціальної іпотеки з інтеграцією в неї заходів щодо забезпечення житлом молодих сімей, фахівців на селі, громадян-одержувачів державних житлових сертифікатів, інвалідів, дітей-сиріт, а також сімей, які мають право скористатися коштами материнського (сімейного) капіталу в цілях поліпшення житлових умов.
Протягом періоду реалізації Програми по соціальній іпотеці планується ввести наступні обсяги житла:
в 2011 р - 593 200 кв. метрів,
в 2012 р - 409 420 кв. метрів,
в 2013 р - 340 560 кв. метрів,
в 2014 р - 340 560 кв. метрів,
в 2015 р - 340 560 кв. метрів.
Це дозволить поліпшити житлові умови більше 35 тис.семей, які купують житло на первинному ринку, у тому числі:
в 2011 р - 10,340 тис. сімей,
в 2012 р - 7,398 тис. сімей,
в 2013 р - 6,079 тис. сімей,
в 2014 р - 6,079 тис. сімей,
в 2015 р - 6,079 тис. сімей.
У рамках програми соціальної іпотеки планується поліпшити житлові умови 11 500 молодих сімей, 830 сімей фахівців, які проживають і працюють у сільській місцевості, а також більше 900 сімей громадян, віднесених федеральним законодавством до окремих категорій, ветеранів та інвалідів, дітей-сиріт. Діюча схема придбання житла в рамках соціальної іпотеки, реалізована ГЖФ, дозволить забезпечити житлом сім'ї, які мають право скористатися коштами материнського (сімейного) капіталу в цілях поліпшення житлових умов.
. Розвиток іпотечного житлового кредитування.
Подальший розвиток іпотечного житлового кредитування в Республіці Татарстан...
