кладені штучно з декількох з'єднаних між собою частин. До складу таких об'єктів завжди в якості головної речі входить саме приміщення, безпосередньо призначене для задоволення житлових потреб громадян. Поряд з приміщенням до складу об'єкта входять інші речі або майнові права. При цьому їх склад залежить від виду житлового приміщення. p align="justify"> Розглянемо приклад із судової практики. Судова колегія у цивільних справах Верховного Суду РФ визнала житловим збірно-розбірний будинок, в якому проживав позивач. Будинок став непридатним і був знесений. Позивачу було запропоновано переселитися в аналогічний щитової збірно-розбірний будинок. Спочатку він дав на це згоду, а потім відмовився і зажадав надати йому благоустроєне жиле приміщення. Районний суд залишив позов без задоволення. Судова колегія у цивільних справах обласного суду це рішення скасувала і винесла нове, зобов'язавши відповідача надати позивачу окрему впорядковану квартиру. Президія Верховного Суду РФ, відхиливши протест заступника Генерального прокурора РФ, вказав, що позивачу було передано не просто майно, а жиле приміщення на період роботи у відповідача. За договором позивач був зобов'язаний використовувати надане житлове приміщення за його цільовим призначенням, вносити орендну плату та платежі за комунальні послуги, дотримуватися правил користування житловим приміщенням. Верховний Суд РФ прийшов до висновку, що знесений будинок був побудований і використовувався саме як житловий, що зобов'язує відповідача у зв'язку з його знесенням забезпечити позивача інший упорядкованій житловою площею. p align="justify"> Щитовою збірно-розбірний будинок є мобільним будівлею, які не мають міцного зв'язку з землею, його переміщення можливе без невідповідного збитку його призначенням, дані будинки відносяться до будинків тимчасового проживання (наприклад, на час трудового договору, відпочинку) .
Як бачимо, Верховний Суд РФ визнав житловим приміщенням об'єк ект, що не належить до нерухомості. У загальному контексті будівель, іменованих житловим будинком, головною річчю визнається будова, призначене для проживання. Решта споруди служать для задоволення господарських потреб і не можуть бути самостійним об'єктом права власності на відведеній для будівлі будинку земельній ділянці. Житловий будинок є дійсно головною річчю по відношенню до господарських будівель, підсобним (сарай, гараж, лазня) і відчуження головної речі без приладдя до них неправильно. p align="justify"> Розглядаючи конкретну справу, Пленум Верховного Суду РФ звернув увагу на те, що в договорі, укладеному сторонами, зазначено про продаж будинку і не обумовлено, що підсобні будівлі не продають. З цього, враховуючи вищевикладене, суду належало зробити висновок, що договір укладено з продажу як вдома, так і підсобних будівель. В іншому випадку на одній земельній ділянці виявилося б два власники: один - житлового будинку, а інший - підсобних будівель, що ...
