неприпустимо. Виходячи з цього підсобні приміщення (сарай) повинні слідувати за головною річчю (будинок). p align="justify"> О.В. Шведкова пропонує виділити специфіку житлового приміщення та його істотні ознаки, які дозволили б віднести житлове приміщення до об'єктів нерухомості. До таких ознак О.В. Шведкова відносить:
) будь-яке житлове приміщення, як у багатоквартирному будинку, так і одноквартирному, повинно мати міцний зв'язок із землею і спочатку бути не призначеним для переміщення в просторі і мати стаціонарний характер. Застосування ознаки "неможливості переміщення без шкоди їх призначенню" відносно житла видається недоцільним. Виходячи з цього твердження, не можна віднести до об'єктів нерухомого майна окремо стоять приміщення, хоч і поставлені на землю, але фундаментально в неї не укріплені;
) житлове приміщення є індивідуально-визначеної річчю як в силу природних причин (наприклад, розташування житлового будинку на певній земельній ділянці), так і в силу юридичних причин (наприклад, кадастровий і технічний облік), в результаті чого кожен об'єкт нерухомого майна індивідуалізується, тобто отримає такі характеристики, які дозволять віднести його до об'єктів нерухомості. Облік нерухомого майна буде супроводжуватися присвоєнням йому кадастрового номера, який за своєю суттю є унікальним і неповторним у часі і на всій території Росії;
) житлові приміщення мають велику значущою цінністю, що дозволяє віднести їх до об'єктів нерухомості, які мають особливий правовий режим.
На підставі вищевикладеного зробимо наступні висновки.
Житлове приміщення як об'єкт права власності є нерухомістю, має всі характерні ознаки нерухомості, в тому числі державну реєстрацію. Разом з тим, на відміну від інших об'єктів нерухомості, житлове приміщення має строго цільове призначення, що в кінцевому рахунку зумовлює наявність численних меж здійснення права власності. Аналіз норм чинного законодавства дозволяє говорити про те, що поняття "житлове приміщення" має збірне значення. Оскільки первинною формою задоволення житлової потреби було будівництво житлового будинку, саме з ним ототожнювали розглядається поняття. Однак житловий будинок - не єдиний різновид житлових приміщень. Оскільки в будівництві житлового будинку, як правило, брали участь декілька осіб, останній надходив у спільну власність. З часом люди намагалися провести поділ будинку з тим, щоб стати індивідуальними власниками виділених частин. У результаті реалізації даних намірів у законодавстві з'явився такий вид житлового приміщення, як частина житлового будинку. p align="justify"> В даний час велика частина житлового фонду на території Російської Федерації знаходиться у власності громадян. Необхідно закріплення в нормах права поняття житлового приміщення в якості об'єкта нерухомості та певних вимог до житлового приміщення. p align="...
