Реферат Бухгалтерський фінансовий облік довгострокових інвестицій і джерел їх фінансування

Тема: Курсовые проекты

підряду. Згідно з цією угодою, фірма-підрядник виконує будівельні роботи. При господарському способі ведення робіт будівництво виконується власними силами організацією-забудовником.

При господарському способі:

будівельні роботи здійснюються підприємством самостійно, без залучення підрядника;

функції замовника і підрядника виконує сам інвестор;- В організації можуть створюватися спеціалізовані структурні будівельні підрозділ (наприклад, відділ капітального будівництва - ОКС);

договірні відносини між організацією та її структурними підрозділами, які виконують будівельні роботи, відсутні, основою регулювання взаємин є внутрішньогосподарський замовлення;

будівництво здійснюється для власних потреб.

Коли частина робіт виконується власними силами забудовника, а частина робіт виконується за договором підряду, такий спосіб прийнято називати змішаним.

Реалізація інвестиційних проектів з будівництва об'єктів починається з укладання інвестиційного договору між інвестором і замовником - забудовником. (рис. 1)

Рис. 1

Замовник-забудовник має права володіння, користування і розпорядження капітальними вкладеннями на строк і в межах повноважень, прописаних у договорі.

Замовник-забудовник укладає договір будівельного підряду з будівельною організацією для здійснення будівництва (рис. 2)

Рис. 2

. Придбання будівель, устаткування, транспорту та інших об'єктів основних засобів;

Частка майна організації, багаторазово використовувана у вигляді засоби праці при виготовленні продукції, здійсненні робіт чи наданні послуг, також для управлінських потреб підприємства протягом періоду терміном більше дванадцяти місяців називається основними засобами.

Основні засоби діляться:

. За видами:

Будинки Споруди Робочі та силові машини і обладнання Вимірювальні і регулюючі прилади та пристрої Обчислювальна техніка Транспортні засоби Інструменти Виробничий і господарський інвентар та приладдя Робочий, продуктивну і племінну худобу Багаторічні насадження Інші основні засоби.

2. По приналежності:

Власні Орендовані

3. За ознакою використання, тобто знаходяться

В експлуатації (діючі) У реконструкції або технічному переозброєнні У запасі (резерві) На консервації

3. Придбання земельних ділянок та об'єктів природокористування;
Об'єктами природокористування є: земля, надра, грунти, поверхневі і підземні води, рослинний, тваринний світ і інші організми, атмосферне повітря, озоновий шар атмосфери, навколоземний космічний простір, що створюють в сумі сприятливі умови для існування життя на Землі. . Придбання або створення нематеріальних активів;

До нематеріальних активів можна віднести такі об'єкти інтелектуальної власності як:

· виключне право патентовласника на винахід, промисловий зразок, корисну модель;

· виключне авторське право на програми для ЕОМ, бази даних;

· майнове право автора або іншого правовласника на топології інтегральних мікросхем;

· виключне право власника на товарний знак і знак обслуговування, найменування місця походження товарів;

· виключне право патентовласника на селекційні досягнення. [13]

Також до нематеріальних активів відносять ділову репутацію організації та організаційні витрати.

Довгострокові інвестиції поділяються:

а) За своєю природою

1. Комерційні

2. Соціальні

. Фінансові