айбільш важливе значення для діяльності судово-експертних установ мають федеральні відомчі нормативні правові акти. До числа відомств, найбільш детально регламентують питання застосування спеціальних знань у кримінальному процесі, відносяться Міністерство юстиції, Міністерство внутрішніх справ, Федеральна служба безпеки, Міністерство охорони здоров'я і соціального розвитку, Федеральна митна служба, Міністерство оборони, Федеральна служба з контролю за обігом наркотиків, Генеральна прокуратура РФ. Ці відомства видають нормативні правові акти на основі Федерального конституційного закону Про Уряді Російської Федерації raquo ;, що передбачає видання такого роду актів, а також на основі положень про міністерства та інших федеральних органах виконавчої влади. Видавані цими органами відомчі акти неодмінно мають лише підзаконний характер; видаються не тільки відповідно до законів, а й указами Президента та актами Уряду; можуть бути скасовані або припинені у своїй дії Урядом. Всі акти федеральних органів виконавчої влади, які стосуються прав і свобод або обов'язків людини і громадянина, мають міжвідомчий характер, підлягають обов'язковій державній реєстрації в Міністерстві юстиції РФ, а потім опублікуванню.
. 2 Основні поняття та положення судової будівельно-технічної експертизи об'єктів нерухомості
Будівельно-технічна експертиза об'єктів нерухомості здійснюється в декількох аспектах:
Експертизи місцеположення, призначенням яких є виявлення факторів просторового середовища, що впливають на вартісної еквівалент об'єктів нерухомості, оцінка характеру і величини такого впливу. Відзначимо, що зазначені експертизи визначають компоненти рідкості. Таким чином, совестное використання результатів технічних експертиз та експертиз місцеположення дозволяє визначити цінність об'єктів нерухомості;
Економічні експертизи, зміст яких полягає в грошовій оцінці кожного з факторів впливу на величину корисності і рідкості. Таким чином, дані експертизи забезпечують економічну інтерпретацію (тлумачення) цінності, а їх результатів є реальна мінова вартість об'єкта нерухомості (грошовий еквівалент цінності).
Результуючим показником такого аналізу є рівноважна ринкова ціна або самого об'єкта нерухомості, або наданих їм послуг (у зв'язку з чим виділяються ринок об'єктів або ринок купівлі-продажу нерухомості і ринок послуг або ринок оренди нерухомості). Самостійної компонентою економічних експертиз є оцінка морального зносу, яка базується на аналізі споживчої поведінки і може бути здійснена тільки за допомогою використання даних про стан споживчого попиту. Таким чином, цільовим призначенням економічних експертиз є визначення результуючого вартісного еквівалента (інакше - грошового еквівалента цінності) з урахуванням усіх факторів впливу.
З метою забезпечення ефективного функціонування нерухомості існує об'єктивна необхідність проведення особливого виду експертиз, званих управлінськими. Їх цільовим призначенням є визначення варіантів використання нерухомості, відповідають критерію ефективності, що відповідає її повноцінному розвитку. Змістом управлінських експертиз слід вважати аналіз вартості у використанні.
Строго обов'язковою умовою всіх варіантів використання нерухомості та її ринкового обороту є їх відповідність чинним правовим нормам. Будь-який об'єкт нерухомості включений у «правове поле» на всьому протязі свого життєвого циклу. У зв'язку з цим, обов'язковим елементом системи експертиз нерухомості, є правові експертизи. Зміст цих експертиз в загальному випадку можна визначити, як встановлення об'єктів, суб'єктів і змісту законних прав щодо конкретного об'єкта нерухомості. Взаємозв'язок правових експертиз з технічними, економічними та управлінськими очевидна.
Взаємодія різних систем наукових знань, розширення форм адаптації їх практикою - об'єктивна закономірність сучасності. Інтеграція спеціальних знань в юридичну практику набуває все більшого розмаху. Правова система Росії адаптує новий варіант взаємин між людиною і державою, що будується на пріоритеті прав людини, визнання їх первинності. Згідно ст. 18 Конституції Російської Федерації, права і свободи людини і громадянина є безпосередньо діючими, вони визначають зміст, зміст і застосування законів, забезпечуються правосуддям. В умовах мінливої ??правової дійсності особливої ??актуальності набуває, на наш погляд, проблема використання таких видів судово-будівельних експертиз, які призначаються щодо суб'єкта процесу. У першу чергу це обумовлено необхідністю створення системи гарантій прав особи при призначенні та проведенні будівельних експертиз.
Таким чином, системне дослідження інституту судово-будівельної експертизи становить інтерес з погляду створення спільної моделі використання спеціальних знань для юридичних ...
