ирішеним питання доступу до земельних ділянок.
Визначення місця і ролі інвестиційно-будівельної діяльності в економіці країни вимагає розкриття соціально-економічної сутності інвестиційно-будівельного комплексу, дослідження його особливостей і тенденцій його розвитку в сучасній економіці.
З погляду управління економікою країни поняття В«будівельний комплексВ» як об'єкт державного управління (на федеральному рівні) на даний час не відображає сутність реальних економічних відносин. Це пояснюється ліквідацією вертикалі В«трест - об'єднання - головне управління - міністерствоВ», що призвело до вакууму на середньому рівні управління. Діяльність будівельних організацій самостійна і державний вплив на їх функціональне і економічна поведінка може здійснюватися тільки опосередковано з обов'язковим законодавчим забезпеченням.
Вважається, що інвестиційно-будівельна діяльність реалізується певною системою виробничих, функціональних та інституційних структур, що утворюють інвестиційно-будівельний сектор російської економіки.
Інвестиційно-будівельний сектор (за методологією Держкомстату Росії) означає певну частину сектора В«Нефінансових підприємствВ» і сектора В«фінансових установВ». Крім перерахованих, до його складу входять також В«сектор державних установВ» (Частково) і В«сектор домашніх господарствВ». Таким чином, інвестиційно-будівельний сектор має у своєму складі інвесторів, будівельний комплекс та інституційні структури.
На федеральному рівні інвестиційно-будівельний комплекс можна розглядати як сукупність виробничих, функціональних та інституційних структур. Інвестиційно-будівельний комплекс знаходить конкретний зміст і економічне наповнення тільки на регіональному рівні. Загальнодержавний (Федеральний) інвестиційно-будівельний комплекс може бути представлений як сукупність локальних, регіональних комплексів. При цьому кожен регіональний інвестиційно-будівельний комплекс характеризується певною унікальністю процесів свого формування, функціонування та розвитку.
У існуючих умовах господарювання в Україні стан інвестиційно-будівельного комплексу чинить серйозний вплив на працездатність всіх сфер економіки і життєдіяльність населення, соціально-економічний розвиток регіону.
У даний час управління будівництвом в Росії розглядається не як ієрархічна структура взаімоподчіняющіхся організацій галузі будівництва, а як система управління інвестиційно-будівельної діяльності при регулюючої ролі цієї діяльності з боку державних органів управління. Державне регулювання інвестиційно-будівельної діяльності - специфічна функція управління, покликана об'єднати державні (громадські) та приватні інтереси для формування раціональних великих пропорцій (співвідношень) у національній економіці між споживанням, накопиченням та інвестуванням на основі прогнозування, стратегічного планування, бюджетного фінансування, оподаткування та інших заходів державного впливу на ринки інвестицій, підряд...
