ткової, кооперативної та приватної власності;
- землі федеральної і муніципальної власності.
У свою чергу ці землі розподілені по більш дрібним землекористувачам.
Основними землекористувачами Російської Федерації в першій групі є акціонерні товариства та товариства, селянські (фермерські) господарства, а також колгоспи, включаючи риболовецькі. На їх частку припадає 52% всіх закріплених за сільським господарством земельних угідь. У другій групі великими землекористувачами є державні та муніципальні підприємства, дослідно-виробничі та племінні господарства, які займають 39,6% всіх сільськогосподарських угідь в країні.
Прийнято розрізняти поняття як В«загальна земельна площаВ» і В«площа сільськогосподарських угідьВ». До складу загальної земельної площі відносять всю територію, закріплену за сільськогосподарськими підприємствами. Сільськогосподарські угіддя становлять собою землі, які використовуються для виробництва продукції сільського господарства. До їх складу входять рілля, сінокоси, пасовища, багаторічні насадження поклад. Співвідношення окремих видів земельних угідь у загальній земельної площі прийнято називати структурою земельної площі, а процентне ставлення окремих видів угідь у загальному розмірі сільськогосподарських угідь являють собою структуру сільськогосподарських угідь.
Для порівняння сільськогосподарських угідь з різною структурою використовують такий показник, як умовна рілля. За одиницю умовної ріллі приймають 1га сіяних трав. Коефіцієнт переведення природних сіножатей та пасовищ в умовну ріллю розраховують за формулою:
,
де - врожайність сіна або зеленої маси на сінокосах і пасовищах, ц/га;
- врожайність сіна або зеленої маси на ріллі, ц/га.
За допомогою показника умовної ріллі згладжуються відмінності в структурі сільськогосподарських угідь. Однак при цьому не враховується якісна характеристика і родючість грунтів. При порівнянні економічної ефективності сільськогосподарського виробництва підприємств і регіонів рекомендується використовувати показник співмірна рілля. За одиницю сумірною ріллі приймають один гектар площі провідною сільськогосподарської культури в районі, області або зоні. Коефіцієнт порівняльного родючості визначають як частка від ділення врожайності конкретної культури в окремому підприємстві до врожайності провідної культури в середньому по району, області або зоні. Так, якщо врожайність зерна пшениці по адміністративному району становить 25 ц/га, то коефіцієнт порівняльного родючості буде дорівнює 1,4 (35ц/га /: 25ц/га). [9, 17]
1.3 Економічна оцінка землі в сільському господарстві
Економічна оцінка землі здійснюється у двох напрямках: загальна економічна оцінка за ефективності вирощування окремих сільськогосподарських культур. Методика економічної оцінки землі грунтується на масових даних як мінімум за останній п'ятирічний період про фактичної врожайності сільськогоспод...
