н прилеглої території, площі та облаштованість офісів цих компаній дуже важливі.
У процесі оцінки офісів АН слід звернути увагу, наприклад, на такі моменти:
фЂЃ‘ супроводжує чи потенційного клієнта, що прямує в АН, реклама агентства;
фЂЃ‘ доглянута чи територія навколо будівлі, в якій розташовується офіс;
фЂЃ‘ чи є покажчики напрямку руху поблизу від офісу і всередині нього.
Якщо реклама агентства супроводжує відвідувачів від метро до офісу, солідного, добре освітленого, з доглянутою територією, то це позитивний момент, а не навпаки. Крім того, велика і яскрава рекламна вивіска над будівлею, в якій розташоване АН, є підтвердженням, що у цієї організації В«все гараздВ» зі службою безпеки (питання дуже важливе!), що вона не ховається від податків і кредиторів, а це, у свою чергу, можна розглядати як показник цивілізованості і законослухняності.
При оцінкою самих офісів необхідно звернути увагу на якість ремонту, стан і зручність меблів, просторість приміщень, освітлення і т.д. Слід пам'ятати, що всяка неохайність людини, групи людей (організації) та їх виробничих приміщень - це, як правило, індикатор відсутності розвинених вольових якостей і культури.
Психіатри давно помітили, що неохайність людини є одним з перших ознак руйнування особистості. Якщо така людина (організація) не вміє керувати собою, то малоймовірно, що він зможе продуктивно керувати операцією, майном клієнтів і документами до нього.
У офісах АН обов'язково повинні бути створені умови для конфіденційної бесіди з клієнтами, наприклад кімната для переговорів або окремий кабінет. Крім того, слід поцікавитися, знаходиться оцінюваний офіс у власності АН або є орендованим приміщенням, як давно офіс розташовується за цією адресою, благоустроює Чи АН прилеглу територію, якою репутацією користується у В«СусідівВ». p> З цього короткого аналізу випливає, що стан виробничих приміщень є одним з найважливіших елементів корпоративної культури, що грає велику роль у визначенні її рівня в АН.
ФУНКЦІОНАЛЬНІ КРИТЕРІЇ ОЦІНКИ РІВНЯ КОРПОРАТИВНОЇ КУЛЬТУРИ
Безпека
Такий елемент, як безпека, характеризує ступінь захисту діяльності АН від зовнішніх посягань. Вона формується за рахунок організації охоронної структури в складі АН та ефективної роботи юридичної служби. Стан цього елемента може бути оцінений за рівнем організації пропускного режиму та участі Співробітників зазначених служб у проведенні операцій на ринку нерухомості. Зрозуміло, що корпоративна культура кожної організації повинна охоронятися від посягань представників кримінальних спільнот, які завжди прагнуть знизити рівень КК.
Реклама та інформаційні бази
Як правило, агентства нерухомості протягом тривалого часу ведуть в ЗМІ власні рекламні кампанії і просування реалізованих об'єктів. Агентства мають загальну мережу, в якій рекламуються практично всі об'єкти ринків нерухомості московського та ін...
