ацію. Приймання в експлуатацію об'єктів оформляється актом приймання об'єкта в експлуатацію за формами, що затверджується Міністерством архітектури і будівництва Республіки Білорусь. Датою приймання в експлуатацію об'єкта вважається дата затвердження акта приймання об'єкта в експлуатацію. p> Отже, вищеназвана пільга може бути застосована лише один раз з дати затвердження акта приймальною комісією.
До 9 червня 2011 порядок приймання об'єктів в експлуатацію регулювався нормами Положення про порядок приймання об'єктів в експлуатацію, затвердженого постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 29 листопада 1991 р. N 452, відповідно до якого датою введення об'єкта в експлуатацію визнавалася дата підписання акта приймальною комісією.
Організація може мати об'єкти нерухомості, введення в експлуатацію яких нормами Положення N 716 не регулюється (наприклад, окремі споруди, які є невід'ємною частиною нерухомого майна, але враховуються при цьому як відокремлений інвентарний об'єкт основних засобів). За таких споруд пільга застосовується з дати прийняття їх на облік в якості основних засобів тільки один раз і тільки тією організацією, у якої такі об'єкти вперше приймалися на облік в якості основних засобів. p> Слід пам'ятати, що згідно з пунктом 2 статті 186 НК при здачі організаціями та індивідуальними підприємцями в оренду, інше оплатне користування або безоплатне користування будинків і споруд (їх частин), звільнених від податку на нерухомість, такі будівлі та споруди (їх частини) підлягають оподаткуванню податком на нерухомість у загальновстановленому порядку.
У зв'язку з тим, що для застосування пільги з податку на нерухомість береться до уваги дата введення в експлуатацію об'єкта придорожнього сервісу, вищезгадана пільга поширюється і на об'єкти, введені в експлуатацію після проведення реконструкції, модернізації.
Таким чином, при здачі в оренду об'єктів придорожнього сервісу право на пільгу з податку на нерухомість у організації втрачається і податок обчислюється і сплачується до бюджету в загальновстановленому порядку. При виникненні протягом року права на звільнення від податку на нерухомість пільга надається організаціям з кварталу, наступного за кварталом, в якому виникло право на пільгу. При втрати протягом року права на пільгу обчислення податку на нерухомість, а також його сплата виробляються починаючи з кварталу, наступного за кварталом, в якому таке право втрачено. p> Розглянемо декілька ситуацій.
Ситуація 1.
16 травня 2011 введено в експлуатацію готель, що є об'єктом придорожнього сервісу.
У зв'язку з тим, що відповідно до пункту 4 статті 186 НК при виникненні у організацій протягом року права на звільнення від податку на нерухомість пільга надається з кварталу, наступного за кварталом, в якому виникло право на пільгу, а при втраті протягом року права на пільгу обчислення та сплата...
