майно виникає після державної реєстрації цього права, а не в момент створення об'єкту.
Момент створення нового об'єкта нерухомості, як правило, визначається моментом закінчення будівництва об'єкта. У даному випадку мова йде про створення об'єкту повністю у відповідності з планами будівництва та іншої технічної документації. p align="justify"> Після державної реєстрації права власності на новостворений об'єкт нерухомості операції з ним реєструються в порядку, встановленому для даного виду угод.
Відносини з приводу землі, тобто у зв'язку з її раціональним використанням і охороною з метою відтворення родючості грунтів, поліпшення природного середовища та захисту прав на землю громадян і організацій, називаються земельними відносинами.
Правове регулювання земельних відносин здійснюється Конституцією РФ (ст. 9, 36), Земельним кодексом РФ (з наступними змінами та доповненнями) та іншими нормативними актами, сукупність яких складає земельне законодавство. Найбільш важливими серед них є: федеральні закони В«Про меліорацію земельВ» 1996 р., В«Про державне регулювання забезпечення родючості земель сільськогосподарського призначенняВ» 1998 р., Закон РФ В«Про плату за землюВ» 1991 р., укази Президента РФ В«Про регулювання земельних відносин та розвитку аграрної реформи в Росії В»від 27 жовтня 1993 р. № 1767,В« Про приведення земельного законодавства у відповідність з Конституцією РФ В»від 24 грудня 1993 № 2287,В« Про продаж земельних ділянок громадянам і юридичним особам при приватизації державних і муніципальних підприємств В»від 14 червня 1992 № 631, Постанова Уряду РФ В«Про затвердження Порядку купівлі-продажу громадянами РФ земельних ділянокВ» від 30 травня 1993 року № 503 і ін
Здійснювані в даний час реформи в земельно-аграрній сфері викликають необхідність оновлення земельного законодавства, зокрема, передбачається прийняти новий Земельний кодекс Російської Федерації.
Норми, що регулюють земельні відносини, містяться також у нормативних актах, що визначають правовий режим інших природних ресурсів (Лісовому, Водному кодексах РФ, Законі РФ В«Про надраВ» та ін), цивільному законодавстві, законодавстві про сільськогосподарських кооперативах, селянських (фермерських) господарствах та ін
2. Державний облік. Реєстрація та експертиза об'єктів нерухомості
юридичний нерухомість договірної управління
Нерухомість - індивідуально-визначена річ. Опис та індивідуалізація об'єкта нерухомого майна, в результаті чого він отримує такі характеристики, які дозволяють однозначно виділити його з інших об'єктів нерухомого майна, здійснюються за допомогою кадастрового і технічного обліку (інвентаризації) (ст. 1 Закону про реєстрацію прав). p align="justify"> Облік об'єкта нерухомості повинен супроводжуватися присвоєння...
