gn="justify"> Оформлення договору починається з перевірки документів, яка полягає в наступному: перевірка прописки, перевірка сфери діяльності, перевірка щомісячного доходу, перевірка інформації про найближчих родичів. Дана інформація необхідна для впевненості агентства в своєму замовника при реалізації дорогої нерухомості. При простих операціях з нерухомістю частина документів не вимагається. p align="justify"> Після перевірки документів замовнику дається дозвіл на заповнення договору, в якому вказується вся інформація необхідна для підписання відповідного документа. Заповнивши договір, замовник проводить оплату, через касу, послуг агентства, тільки після чого підписується договір між агентством і замовником, який скріплюється підписами обох сторін і гербовою печаткою даного агентства, оригінал договору видається замовнику, а копія поміщається в архів, з обов'язковою відміткою в журналі архіву.
Таким чином, побажання замовника в кінцевому підсумку задовольняються в повному обсязі.
Розглянемо процес з дослідження ринку нерухомості.
Перед тим як почати дослідження ринку, керуючі з маркетингу та дослідники визначають проблему і погоджують мети дослідження. Якщо, наприклад, керівник просто скаже дослідникові: "Підіть і зберіть дані про ринок нерухомості", - згодом він, ймовірно, буде розчарований результатом роботи. Адже ринок можна досліджувати по сотнях різних параметрів. Якщо від цих досліджень чекають користі, вони повинні мати безпосереднє відношення до проблеми, що стоїть перед агентством й потребує рішення. Збір інформації обходиться недешево, і розпливчасте або неправильне визначення проблеми веде до непродуктивних витрат. p align="justify"> Після визначення проблеми керуючий повинен сформулювати цілі дослідження. Цілі ці можуть бути пошуковими, тобто передбачати збір якихось попередніх даних, що проливають світло на проблему, а можливо, і допомагають вибрати гіпотезу. Вони можуть бути також описовими, тобто передбачати опис певних явищ. Бувають і екстремальні мети, тобто передбачають перевірку гіпотези про якийсь причинно наслідкового зв'язку, наприклад про те, що зниження ціни на нерухомість на 3% викличе збільшення її продажу на 10%.
Далі починається збір даних у нашому випадку це відомості про попит, пропозицію, продажах, динаміки розвитку. Дослідник може збирати вторинні або первинні дані або ті й інші одночасно. Вторинні дані служать відправною точкою для дослідження. Вони вигідно відрізняються тим, що обходяться дешевше і більш доступні. Проте потрібних дослідникові відомостей може просто не бути або існуючі дані можуть виявитися застарілими, неточними, неповними. У цьому випадку дослідникові доведеться з набагато більшими витратами коштів і часу збирати первинні дані, які, ймовірно, виявляться більш актуальними і точними. p align="justify"> Збір інформації - це найдорожчий і самий що загрожує помилками етап д...
