ливість розпорядження майном на випадок смерті шляхом складання заповіту, придбання права шляхом виплати паю членом житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу та ін Підставою виникнення права власності у юридичних осіб є внесення майна в статутні, складеному капітали, пайові фонди, окремі юридичні особи (релігійні організації, фонди тощо) має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю тільки у відповідності з цілями і завданнями здійснюваної ними статутної діяльності, передбаченої установчими документами, та ін Разом з тим всі ці особливості, створені штучним шляхом, говорять лише про різноманітність суб'єктів права власності і про особливості його здійснення кожним з них. p align="justify"> Водночас ознаки права власності як юридичної категорії будуть властиві праву власності незалежно від його форми. До таких ознак Г.Ф. Шершеневич відносив:
) влада в її юридичному значенні;
) об'єкт у вигляді матеріального предмета, тобто речі;
) винятковість і незалежність від сторонніх осіб при здійсненні права власності;
) з'єднання з правом власності окремих прав володіння, користування і розпорядження;
) наявність встановлених законом обмежень здійснення права;
) безстроковість права власності як вічна і потомствена зв'язок певного суб'єкта з певним об'єктом, яка існує до тих пір, поки не настане юридичний факт, що розриває її. p align="justify"> У сучасному праві виділяють наступні ознаки права власності:
) сукупність прав володіння, користування і розпорядження річчю, що представляє собою систему відносин власника до речі і з приводу її використання спільно з іншими особами;
) обов'язок власника здійснювати дії щодо свого майна, не порушуючи права та інтереси інших осіб;
) об'єкт права власності у вигляді предмета матеріального світу, тобто річ;
) несення власником тягаря змісту і ризику випадкової загибелі чи пошкодження належних йому речей.
З перерахованих ознак залишився незмінним ознака про об'єкт права власності, яким визнається річ, є одним з найбільш значущих.
Серед безлічі класифікацій речей, відомих правовій науці, за різними їх ознаками і властивостями найважливішою представляється розподіл речей на рухомі і нерухомі. Нерухомість представляє одну з найбільших цінностей як для окремої людини, так і для суспільства в цілому, тому законодавець приділяє особливу увагу правовому регулюванню відносин, що виникають з приводу нерухомих речей, у тому числі правом власності на об'єкти нерухомого майна. Велика кількість спеціальних норм права щодо нерухомого майна дозволяє сьогодні виділяти самостійний цивільно-правовий режим нерухомості, відмінний від правовог...
