кі здійснюють безпосереднє управління таким будинком, вносять плату за житлове приміщення і комунальні послуги відповідно до договорів, укладених з особами, які здійснюють відповідні види діяльності. При цьому власники житлових будинків оплачують послуги і роботи з їх утримання та ремонту, а також вносять плату за комунальні послуги відповідно до договорів, укладених з особами, які здійснюють відповідні види діяльності. p align="justify"> Власники приміщень у багатоквартирному будинку оплачують послуги та роботи з утримання та ремонту цих приміщень відповідно до договорів, укладених з особами, які здійснюють названі види діяльності.
Плата за утримання і ремонт житлового приміщення встановлюється в розмірі, що забезпечує утримання спільного майна в багатоквартирному будинку відповідно до вимог законодавства.
Розмір плати за наймання, плати за утримання і ремонт житлового приміщення для наймачів житлових приміщень за договорами соціального найму і договорами найму житлових приміщень державного або муніципального житлового фонду визначається виходячи з займаної або загальної площі (в окремих кімнатах в гуртожитках - виходячи з площі цих кімнат) житлового приміщення.
У силу ст. 157 ЖК РФ розмір плати за комунальні послуги визначається виходячи з показань приладів обліку, а за їх відсутності - виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, затверджуються органами місцевого самоврядування. Правила надання комунальних послуг громадянам встановлюються Урядом РФ. При цьому розмір плати за комунальні послуги розраховується за тарифами, встановленими органами державної влади суб'єктів Російської Федерації, органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому спеціальним федеральним законом. p align="justify"> У ст. 159 ЖК РФ міститься норма, яка в загальному вигляді встановлює надання субсидій на оплату житлового приміщення та комунальних послуг. p align="justify"> Субсидії на оплату житлового приміщення та комунальних послуг надаються громадянам у разі, якщо їхні витрати на оплату житлового приміщення та комунальних послуг, розраховані виходячи з розміру регіонального стандарту нормативної площі житлового приміщення, що використовується для розрахунку субсидій, і розміру регіонального стандарту вартості житлово-комунальних послуг, перевищують величину, відповідну максимально допустимої частці витрат громадян на оплату житлового приміщення та комунальних послуг у сукупному доході сім'ї. Розміри регіональних стандартів нормативної площі житлового приміщення, що використовується для розрахунку субсидій, вартості житлово-комунальних послуг і максимально припустимої частки витрат громадян на оплату житлового приміщення та комунальних послуг у сукупному доході сім'ї встановлюються суб'єктом Російської Федерації. Для сімей з середнім прибутком нижче встановленого прожиткового мінімуму максимально допустима частка витрат зменшується відповідно до поправо...
