і в Республіці БілорусьВ», дія якого поширюється на інвесторів і (або) організації, створені в установленому порядку в Республіці Білорусь цими інвесторами або з їх участю, після укладення інвестиційного договору та його реєстрацію в Державному реєстрі інвестиційних договорів з Республікою Білорусь при реалізації інвестиційного проекту.
Зазначені суб'єкти мають право на:
будівництво об'єктів, передбачених інвестиційним проектом, паралельно з розробкою, експертизою і затвердженням у встановленому порядку необхідної проектної документації на кожен з етапів будівництва з одночасним проектуванням подальших етапів даного будівництва;
надання в оренду земельної ділянки необхідного розміру без проведення аукціону на право укладання договору оренди земельної ділянки в намічуваному місці його розміщення для будівництва об'єктів, передбачених інвестиційним проектом, з оформленням необхідних документів щодо відведення земельної ділянки одночасно з виконанням робіт з будівництва
При цьому розмір орендної плати за земельну ділянку, визначений на дату укладення договору оренди, не може підвищуватися протягом усього терміну реалізації інвестиційного проекту.
Інвестори, відповідно до Декрету № 10, звільняються від:
Крім того, інвестор при реалізації інвестиційного проекту звільняється від:
внесення плати за право укладення договору оренди земельної ділянки;
земельного податку або орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній власності, надані для будівництва об'єктів, передбачених інвестиційним проектом, на період проектування і будівництва таких об'єктів по 31 грудня року, наступного за роком, у якому завершено будівництво зазначених об'єктів;
відшкодування втрат сільськогосподарського та (або) лісогосподарського виробництва, спричинених вилученням земельної ділянки.
Держава також законодавчо гарантує захист прав інвесторів - орендарів при вилученні у них земельних ділянок та знесення розташованих на них об'єктів нерухомості. Використовувані в установленому порядку земельні ділянки можуть бути вилучені тільки для державних потреб. У такому випадку, якщо за право укладання договору оренди стягувалася плата, орендарю відшкодовуються збитки з місцевого бюджету відповідної адміністративно-територіальної одиниці, в який надійшла плата за право укладання договору оренди земельної ділянки
Надання земельних ділянок під інвестиційні проекти регламентується главами 2 і 3 Положення (про порядок вилучення та надання земельних ділянок, затвердженим Указом Президента Республіки Білорусь від 27 грудня 2007 р. № 667 В«Про вилучення та надання земельних ділянокВ» ).
Розміри земельних ділянок, що надаються юридичним особам визначаютьс...
