еному законодавством про приватизацію. Але сьогодні завдаток став частіше використовуватися в самих різних варіантах. І тут з жалем доводиться констатувати, що практичне востребование завдатку гальмується його консервативної юридичною конструкцією. p> Згідно ст. 380 ГК РФ завдатком визнається грошова сума, що видається однією з договірних сторін у рахунок належних з неї за договором платежів другій стороні, на доказ укладення договору і в забезпечення його виконання. Сьогодні ця конструкція не може відповідати потребам сучасного цивільного обороту. На підставі цього визначення ще в радянські роки були виділені функції завдатку: платіжна, доказательственная і забезпечувальна. Їх аналіз дозволяє зробити кілька висновків. p>. Широко поширена думка про те, що з моментом видачі завдатку договір вступає в юридичну силу, суперечить ст. 448 ГК РФ і істотно звужує сферу застосування завдатку. p> Відомо, що завдаток згадується не тільки в параграфі 7 гл. 23 ГК РФ, але і в ст. 448 ЦК РФ, яка передбачає порядок організації та проведення публічних торгів. Відповідно до її п. 4 учасники торгів зобов'язані внести завдаток попередньо перед проведенням публічних торгів у розмірі, строки та порядку, які вказані в повідомленні про проведення торгів. Доказательственная функція завдатку тут зводиться лише до процесуального аспекту і ніяким чином не пов'язана з моментом укладення договору. Тобто суб'єкт, що вніс завдаток, має право посилатися на цей факт, якщо його раптом не допустять до участі у проведенні публічних торгів. А вступ в юридичну силу договору, що є предметом торгів, обумовлено зовсім іншими діями. У першу чергу - це підписання учасником, що виграв торги, протоколу про результати торгів з їх організатором. Більше того, якщо об'єктом договору є нерухоме майно, то договір набуде чинності з моменту його державної реєстрації. p> Те ж саме можна сказати відносно завдатку, використовуваного в попередніх договорах. Доказательственная функція в цих випадках повинна зводитися лише до того, щоб використовувати фактичне дію (акт передачі завдатку) як один з доказів існування зобов'язання. Сам законодавець передбачає застосування завдатку (ст. 448 ЦК), який, по суті, має аналогічну конструкцію, що і завдаток, що забезпечує попередній договір. p>. Завдаток як засіб забезпечення зобов'язання не може вважатися одночасно засобом платежу. Якщо проаналізувати співвідношення забезпечувальної та платіжної функцій в динаміці розвитку правовідносини, забезпеченого завдатком, то з'ясовується, що ці функції є потенційними, а в реальній взаємодії завдатку та договору виявляється, що одна функція практично виключає іншу. Сторона договору, винна в його невиконанні, втрачає суму завдатку, отже, не можна розглядати завдаток як частина платежу, він вже трансформувався в штраф. І, навпаки, при виконанні...
