овах ринку землевласники вельми неохоче йдуть на продаж своїх земельних ділянок, віддаючи перевагу здачі землі у вигляді оренди, вони отримують право отримання стабільного доходу, саме тому кожен певний момент продається лише незначна частина земельного фонду, в цьому полягає принципова особливість ринку землі.
Земельний ринок формує умови, що стимулюють ефективне використання землі і змушує окремих суб'єктів відмовитися від частини землі або від всієї ділянки, якщо він не функціонує ефективно. p align="justify"> Однак ринок землі далекий від досконалості і не є гарантом стабільності. Заповнення недоліків ринку - найважливіше завдання держави. Держава зобов'язана в першу чергу створити умови захисту прав власності на землю, дотримання суб'єктами своїх договірних зобов'язань, цілеспрямованого та розумного використання земельного фонду країни, при цьому політика держави має базуватися на поєднанні інтересів усіх господарюючих суб'єктів аграрного сектора. Будь-яка державна система управління повинна базуватися на земельний кадастр - це офіційно складений, систематизований звід відомостей, що стосується земельного фонду країни. Очевидно, що поза наявності у держави банку даних про землю неможливо дозвіл проблем аграрного сектора. p align="justify"> Під ринком землі слід розуміти не тільки купівлю-продаж землі, а й надання її в оренду, а також весь ринок сільськогосподарської продукції, на якому реалізуються в тій чи іншій формі відносини власності на землю [2]. p align="justify"> Земельний ринок - це одна з найприбутковіших статей доходів бюджету багатьох держав. У цей нелегкий для нашої країни період, коли в державі зростають внутрішні і зовнішні заборгованості, спад виробництва, збільшення безробіття і погіршення рівня життя населення, розвиток ринку землі могло б стати додатковим джерелом бюджетних надходжень [1]. p align="justify"> Специфічні риси розвитку російської цивілізації неодноразово відзначалися в літературі. Тут важливо лише ще раз їх позначити. Це дозволить краще підійти до розуміння особливостей російської думки з найдавніших часу до наших днів. p align="justify"> Однією з головних особливостей формування російської школи економічної думки було вивчення еволюції селянського господарства і ставлення до землі у зв'язку з оцінкою майбутнього розвитку країни. До остаточного закріпачення селян за Катерини II, до пугачевского повстання і початку промислової епохи аграрне питання розглядалося в рамках загальних уявлень про становище трудящих. p align="justify"> До того ж в Росії, на відміну від більшості західних країн, до кінця XVI століття практика вільної займанщини земель була головним панівним звичаєм у економічного життя і відносинах російського народу. Витрата праці на місці займанщини служила в більшості випадків визначальним фактором її володіння. Тут з давніх часів дуже твердо було розуміння тримання, заняття, користування землею, але поняття аналогічного власності на зе...
