іст зазначену традиційну тріаду правомочностей власника - право володіння, право користування і право розпорядження, але реальні можливості щодо здійснення зазначених правомочностей носіями інших речових прав залежать як від прямої вказівки закону, так і від волі власника (наприклад, виникнення і припинення цих прав). Характеризуючи право власності на житлові приміщення, слід мати на увазі, що це найбільш широке і найменш обмежене речове право. Якщо речове право власності на житлові приміщення - це право панування над житловими приміщеннями, безпосередньою владою над ними, то, виділяючи право власності з інших речових прав, слід зазначити найбільшу міру цієї влади. p align="justify">
2. Захист права власності на житлові приміщення власність право віндикаційний позов
Захист права власності суб'єктів цивільного обороту, в тому числі і на житлові приміщення, здійснюється відповідно до положень різних галузей законодавства. До них в першу чергу слід віднести кримінальне законодавство, законодавство про адміністративні правопорушення та цивільне законодавство, які часто доповнюють один одного. Наприклад, суд, розглядаючи кримінальну справу про хуліганські дії, що відбувалися в квартирі, вправі розглянути і цивільний позов про відшкодування збитку, нанесеного цими діями власнику житлового приміщення. p align="justify"> Основна частина дослідників цивільного законодавства виділяє два способи захисту права власності: по-перше, речове-правової, по-друге, зобов'язально-правовий. Тим часом деякі автори до двох вищеназваних додають і інші способи захисту права власності
До речове-правовому способу захисту права власності належать позовні вимоги, коли немає договору про спірне майно і коли воно є в натурі або його можна відновити. У літературі можна зустріти інші визначення такого способу захисту. Так, М.М. Агарков називав його недоговірних, речовим. Необхідно відзначити те обставина, що на відміну від рухомих речей житлове приміщення, будучи нерухомим майном, неможливо викрасти, загубити. Разом з тим за певних обставин воно може виявитися вийшли з володіння власника поза його волею, шляхом незаконного вилучення, незаконного заселення або незаконного перешкоди у здійсненні права володіння ним. p align="justify"> Найбільш поширений вид речове-правового захисту права власності на житлове приміщення - це віндикаційний позов. Стосовно житла віндикація - це право вимоги володіють власника до володіючого невласника про повернення конкретного житла. ГК РФ в ст. 301 встановлює правило, за яким власник має право витребувати своє майно з чужого незаконного володіння. p align="justify"> Особа, яка є володіють власника, виступає в цивільному процесі позивачем, воно доводить, що йому належить конкретне жиле приміщення на праві власності, шляхом пред'явлення правовстановлюючих документів, і що відповідач незаконно володіє житлом. Предметом віндикаційного позову в...
