. Відхилення, пов'язані з арифметичними помилками, приводяться у відповідність з проектними обсягами робіт. p align="justify"> Натуральні обсяги витрати ресурсів на уточнені обсяги будівельних і монтажних робіт приймаються за даними підрядника, оскільки вони враховують виробничі норми витрат праці, часу використання машин і витрати матеріалів, а також місцеві умови будівництва. Показники витрати ресурсів відображають середньогалузеві норми витрати ресурсів за видами будівельних та монтажних робіт. p align="justify"> Складніше досягається згода з питання цін на споживані ресурси. У всіх випадках більш обгрунтованою буде позиція тієї сторони, яка за цінами придбаних матеріальних ресурсів зможе представити вагомі підтвердження у вигляді калькуляцій вартості, рахунків постачальників і т.п.
Найбільші суперечності сторін виникають при розгляді інших витрат, так як вони можуть мати різні фінансові джерела їх покриття. Тому підрядник не має права включати ці витрати в договірну ціну. Разом з тим не виключаються випадки, коли замовник може виділяти додаткові кошти на покращення побуту будівельників. p align="justify"> При розгляді інших витрат аналізуються їх кожен вид і вживані методи розрахунку: за укрупненими нормативами, вираженим у відсотках, або по калькуляціях. Другий метод є більш переконливим. p align="justify"> Страхування будівельного ризику і резерв на непередбачені роботи і витрати мають різне економічне зміст. Вони не виключають один одного, як це нерідко стверджують замовники. Страхування ризику притаманне і замовнику, і підряднику. У цьому зв'язку воно повинно бути включено в текст договору окремою статтею. Облік резерву залежить від виду договірної ціни. p align="justify"> Порівняльний аналіз інвесторських кошторисів і розрахунків підрядника закінчується оформленням Протоколу узгодження вільної (договірної) ціни з зазначенням виду цієї ціни.
Договірна ціна підраховується з податком на додану вартість, величина якого виділяється за загальним підсумком.
При проведенні підрядних торгів договірна ціна будівництва (частини її) встановлюється після оцінки і зіставлення пропозицій, представлених підрядниками, а у випадках, коли торги не проводяться, - на підставі узгодження її між замовником і підрядником.
На підставі спільного рішення оформляється протокол погодження (відомість) договірної ціни на будівельну продукцію, що є невід'ємною частиною договору підряду.
Прийнята замовником і підрядником договірна ціна на будівельну продукцію може бути переглянута за погодженням сторін.
Договірні ціни на будівельну продукцію рекомендується формувати по будівництвах в цілому з розподілом по об'єктах і комплексам субпідрядних робіт, а при необхідності - по пускових комплексах.
Після встановлення договірної ціни на будівельну продукцію та уточнення вартості ...
