що вкладаються в поняття В«технічний паспорт на об'єкт нерухомого майнаВ», що не може сприяти однозначному розумінню і застосуванню цього терміна на практиці і представляється неприйнятним для документів, які зберігаються відносно нерухомого майна, що відрізняється високою вартістю, соціальною значимістю і тривалістю термінів експлуатації.
В даний час в Республіці Білорусь в системі державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним використовуються такі види технічних паспортів:
технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок (гуртожиток);
технічний паспорт на одноквартирний (блокований) житловий будинок;
технічний паспорт на квартиру;
технічний паспорт на нежитлову будівлю;
технічний паспорт на ізольоване нежитлове приміщення;
технічний паспорт на садовий будиночок (дачу);
технічний паспорт на гараж для зберігання транспортних засобів індивідуального користування;
технічний паспорт на спорудження;
технічний паспорт на незавершене законсервоване капітальна будова.
Аналіз змісту і відмінних особливостей технічних паспортів на різні об'єкти нерухомого майна показує, що в якості основи всіх видів таких паспортів використовується форма технічного паспорта на багатоквартирний житловий будинок (гуртожиток). А інші види технічних паспортів на об'єкти нерухомого майна, за винятком технічного паспорта на незавершене законсервоване капітальна будова, по суті є його спрощеними варіантами, в яких виключені розділи з описом тих чи інших характеристик нерухомості. p align="justify"> У технічному паспорті на багатоквартирний житловий будинок (гуртожиток) зазначаються:
найменування об'єкта і його призначення відповідно до єдиної класифікацією призначення об'єктів нерухомого майна [9];
адресу і рік побудови об'єкта;
цифрові значення величин обсягів, площ забудови, значення загальних і житлових площ квартир;
проводиться розрахунок фізичного зносу будівлі;
опис конструктивних елементів та інженерного обладнання (фундамент, стіни, перекриття, підлога, вид вентиляції, газо-та електропостачання, телебачення і зв'язок, опалення, ліфти, сміттєпровід та ін);
види благоустрою;
економічні характеристики будівлі на підставі довідки про вартість (оцінки) будівлі.
Остання сторінка технічного паспорта на багатоквартирний житловий будинок передбачена для розміщення обов'язкового додатку «³дмітки про експлуатаційні показниках будівліВ», в яке організації, що займаються технічним обслуговуванням, вносять додаткову інформацію, необхідну для експлуатації б...
