ого граничного продукту в грошовому вираженні. Нахил кривої попиту означає поступове убування доходу, протидіяти чому можна поліпшенням методів землекористування, застосуванням прогресивних технологій і засобів використання подібних факторів виробництва. p align="justify"> Одним їх умов змін попиту на землю і зв'язані з її використанням фактори виробництва є ринкова норма відсотка. Обчислення ренти залежно від норми відсотка являє собою різновид дисконтування такого капітального активу, як земля, її ресурси або розташована на ній нерухомість. Дисконтований розмір ренти необхідний при укладанні договорів про використання цих факторів виробництва на той чи інший період. Дисконтування, тобто числення майбутнього розміру доходу у вигляді ренти, здійснюється наступним чином:
В
Де DP - дисконтований розмір ренти, P - річна рента, r - норма відсотка.
ДИФЕРЕНЦІЙНА РЕНТА - загальноекономічна категорія товарного виробництва, обумовлена ​​обмеженістю земельних ділянок, монополією господарювання на них і особливістю ціноутворення в ренто - утворюючих галузях. Одна з форм земельної ренти (друга - монопольна). Що стосується абсолютної земельної ренти, то вона являє собою штучну конструкцію марксистської школи в економіці для псевдонаукового обгрунтування ліквідації приватної земельної власності і націоналізації землі. p align="justify"> Диференціальна рента утворюється в результаті різниці між суспільною вартістю товару, яка визначається витратами виробництва на відносно гірших землях, і вартістю його на середніх і кращих землях. Що виникає в процесі реалізації продукції додаткова (або надмірна) додаткова вартість перетворюється на додаткову (понад середній по галузі) прибуток і приймає форму диференціальної ренти. Розрізняють диференціальну ренту I і II. Диференціальна рента I утворюється внаслідок відмінностей природної родючості землі, а диференціальна рента II - завдяки більш високій ефективності додаткових вкладень у ті ж земельні ділянки. Хоча диференціальна рента II створюється додатковим додатком праці і капіталу, умовою її виникнення є ті ж природні властивості грунту, але більш продуктивні у зв'язку із підвищенням їх економічної родючості. Цим обумовлюються відмінності у розподілі диференціальної ренти. В принципі вся диференціальна рента I належить земельному власнику (особі або державі), частина її присвоюється господарюючим суб'єктом, наприклад орендарем, оскільки ця форма ренти створюється завдяки більш продуктивної праці і додатковим вкладенням в землю. Частина диференціальної ренти, незалежно від її форми, має право присвоювати держава через земельний податок. Таке право випливає з того, що хто б не володів або користувався землею, вона являє собою загальнонаціональне надбання. Одержувану через земельний податок частина диференціальної ренти держава використовує для загальних потреб, в т, ч. для народногосподарських заходів з поліпшення землі за допомог...
