і грунтів, вирівнювання соціально-економічних умов господарювання на землях різної якості, забезпечення розвитку інфраструктури в населених пунктах, формування спеціальних фондів фінансування цих заходів. [4]
Порядок обчислення і сплати земельного податку регламентується гл.31 НК і нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень. У містах федерального значення Москві і Санкт-Петербурзі податок встановлюється НК РФ і законами суб'єктів РФ. p> Платниками податку є власники земельних ділянок: організації та фізичні особи. Не визнаються платниками податків організації та фізичні особи стосовно земельних учасників, утримуваних них на праві безоплатного термінового користування або переданих їм по договору оренди.
Об'єкт оподаткування - земельні ділянки, розташовані в межах муніципального утворення, на території якого введено податок.
У ст.389 НК встановлено перелік земельних ділянок, які не визнаються об'єктом оподаткування земельним податком. Це:
o земельні ділянки, вилучені з обігу;
o земельні ділянки, обмежені в обороті, зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини народів Російської Федерації, об'єктами, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини;
o земельні ділянки, обмежені в обороті і надані для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
o земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства Російської Федерації, в межах лісового фонду;
o земельні ділянки, обмежені в обороті, зайняті перебувають у державній власності водними об'єктами у складі водного фонду, за винятком земельних ділянок, зайнятих відокремленими водними об'єктами.
Податкова база визначається як кадастрова вартість земельних ділянок, визнаних об'єктом оподаткування. Податкова база визначається щодо кожного земельної ділянки як його кадастрова вартість станом на 1 січня року народження, є податковим періодом. Органи, що здійснюють ведення державного земельного кадастру, і органи муніципальних утворень щорічно до 1 лютого року, що є податковим періодом, зобов'язані повідомити в податкові органи за місцем свого перебування інформацію про земельні ділянки, визнаних об'єктом оподаткування, станом на 1 січня року, що є податковим періодом.
За результатами проведення державної кадастрової оцінки земель кадастрова вартість земельних ділянок станом на 1 січня календарного року підлягає доведенню до відома платників податків у порядку, визначеному органами місцевого самоврядування (виконавчими органами державної влади міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга), не пізніше 1 березня цього року.
Податкова база щодо земельних ділянок, що перебувають у спільній частковій власності, визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної земельної ділянки, пропорційно його частці у спільній частковій власності.
Податкова база щодо земельних ділянок, що перебувають у спільній власності, визначається для кожного з платників податків, які є власниками даної земельної ділянки, в рівних частках.
Податковим періодом визнається календарний рік.
Звітними періодами для платників податків - організацій і фізичних осіб, які є індивідуальними підприємцями, визнаються перший квартал, півріччя і дев'ять місяців календарного року.
Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень (законами міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга) і не можуть перевищувати:
В· 0,3% у відношенні земельних ділянок, віднесених до земель сільськогосподарського призначення, або до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуються для сільськогосподарського виробництва; зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і до об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або наданих для житлового будівництва; наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва;
В· 1,5 в відношенні інших земельних ділянок
Перелік податкових пільг міститься в ст.395 НК. Наприклад, звільняються від оподаткування організації народних художніх промислів - щодо земельних ділянок, які перебувають у місцях традиційного побутування народних художніх промислів і використовуються для виробництва та реалізації виробів народних художніх промислів; фізичні особи, пов'язані з корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу Російській Федерації, а також громади таких народів - щодо земельних ділянок, які використовуються для збереження і розвитку їхнього традиційного способу життя, господарювання і промислів і т.д.
Су...
