ділянки за видами угідь. [9]
1.2 Склад відомостей державного кадастру нерухомості
Основоположним законодавчим актом, який регулює відносини, що виникають у зв'язку з веденням державного кадастру нерухомості і відповідно до якого здійснюються державний кадастровий облік нерухомого майна та кадастрова діяльність, є Федеральний закон від 24.07.2007 N 221-ФЗ Про державний кадастр нерухомості (далі - Закон N 221-ФЗ), який набрав чинності з 1 березня 2008
Об'єктами державного кадастрового обліку, визначеними Законом N 221-ФЗ, є земельні ділянки, будівлі та споруди, об'єкти, не завершені будівництвом, приміщення, територіальні та функціональні зони, зони з особливими умовами використання території.
Відповідно до Закону N 221-ФЗ під державним кадастром нерухомості розуміється систематизований звід відомостей про врахований нерухоме майно, а також відомостей про проходження Державного кордону Російської Федерації, про межі між суб'єктами Російської Федерації, межі муніципальних утворень, межах населених пунктів, про територіальні зони і зонах з особливими умовами використання територій.
Державний кадастр нерухомості складається з реєстру об'єктів нерухомості, кадастрових справ і кадастрових карт.
Реєстр об'єктів нерухомості являє собою документ, в якому містяться записи про об'єкти нерухомості в текстовій формі шляхом опису внесених до державного кадастр нерухомості відомостей про такі об'єкти.
Кадастрові справи - це сукупність системних документів, на підставі яких внесені відповідні відомості до державного кадастр нерухомості.
Кадастрові карти являють собою складені на єдиній картографічній основі тематичні карти, на яких в графічній і текстовій формі відтворюються кадастрові відомості про земельні ділянки, будівлях, спорудах, про об'єкти незавершеного будівництва, про проходження Державного кордону Російської Федерації, про межі між суб'єктами Російської Федерації, межі муніципальних утворень, межах населених пунктів, про територіальні зони, зонах з особливими умовами використання територій, кадастровому розподілі території Російської Федерації, а також вказується місце розташування пунктів опорних межових мереж. Орган кадастрового обліку веде кадастрові карти, призначені для використання необмеженим колом осіб.
Відомості, внесені до державного кадастр нерухомості, надаються зацікавленим особам у вигляді:
- копії документа, на підставі якого відомості про об'єкт нерухомості внесені до державного кадастр нерухомості;
- кадастрової виписки про об'єкт нерухомості;
- кадастрового паспорта об'єкта нерухомості;
- кадастрового плану території;
- кадастрової довідки.
Кадастрова виписка про об'єкт нерухомості являє собою виписку з державного кадастру нерухомості, що містить запитувані відомості про об'єкт нерухомості. Якщо відповідно до кадастровими відомостями об'єкт нерухомості, відомості про який запитуються, припинив існування, будь-яка кадастрова виписка про такий об'єкт поряд із затребуваними відомостями повинна містити кадастрові відомості про припинення існування такого об'єкта.
Кадастровий паспорт об'єкта нерухомості являє собою виписку з державного кадастру нерухомості, що містить необхідні для державної реєстрації прав на нерухоме майно відомості про об'єкт нерухомості.
Кадастровим планом території є тематичний план кадастрового кварталу чи іншої зазначеної у відповідному запиті території в межах кадастрового кварталу, який складений на картографічній основі і на якому в графічній і текстовій формі відтворені запитувані відомості.
Кадастрова довідка являє собою систематизований звід кадастрових відомостей про об'єкти нерухомості, розташованих на зазначеній у відповідному запиті території, або про їх окремі види.
Внесення в державний кадастр нерухомості відомості, за винятком відомостей у вигляді кадастрових планів територій або кадастрових довідок, надаються протягом десяти робочих днів з дня отримання органом кадастрового обліку відповідного запиту. Відомості у вигляді кадастрових планів територій або кадастрових довідок надаються протягом п'ятнадцяти чи тридцяти робочих днів з дня отримання запиту органом кадастрового обліку.
Якщо надання запитуваних відомостей не допускається або в державному кадастрі нерухомості відсутні запитувані відомості, протягом п'яти робочих днів з дня отримання відповідного запиту орган кадастрового обліку видає у письмовій формі обгрунтоване рішення про відмову в наданні запитуваних відомостей або повідомлення про відсутність запитуваних ві...
