випливають з укладеного договору, повинні бути оформлені у вигляді додатків до договору. Одностороння зміна умов договору не дозволяється, крім випадків передбачених законодавством. p align="justify"> Істотна зміна обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору, може служити підставою його зміни або розірвання, якщо інше не передбачено договором і не випливає із суті відносин. Отже, зміна істотних положень договору можливе у виняткових випадках, коли обставини змінилися настільки, що, якби сторони передбачили це, вони не уклали б такий договір (ст. 450-453 ЦК України). p align="justify"> Зміни договору у зв'язку зі зміною обставин судом допускаються також, коли розірвання його суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, перевищує витрати, необхідні при виконанні договору на змінених умовах.
Припинення договору відбувається у випадках, передбачених законодавством (у тому числі гол. 26 і 29 ЦК України, ст. 617, +619, 620 ЦК РФ і ФЗ "Про лізинг"). Найбільш сприятливою для сторін є ситуація, коли дія договору припиняється з закінченням терміну. Із закінченням строку договору за умови сплати лізингоодержувачем лізингодавцю всіх передбачених договором платежів угода вважається завершеною. p align="justify"> Зміна власника лізингового майна не тягне припинення договору лізингу, навіть якщо його укладення було обумовлене особистими якостями орендаря (п. 1 ст. 617 ЦК РФ).
При ліквідації юридичної особи (лізингодавця або лізингоодержувача) договір лізингу припиняється беззастережно.
Норми ГК РФ, що регламентують питання дострокового розірвання цивільно-правових договорів, в тому числі договору лізингу, можна розділити на дві групи: норми, що регламентують розірвання договору в судовому порядку та позасудове розірвання договору. У зв'язку з тим, що договір лізингу віднесений законодавцем до виду договору оренди, те при аналізі підстав розірвання договору нами будуть проаналізовані загальні положення розірвання договорів та розірвання договору оренди. p align="justify"> Відповідно до п. 2 ст. 450 ГК РФ на вимогу однієї із сторін договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду тільки при істотному порушенні договору іншою стороною та в інших випадках, передбачених ГК РФ, іншими законами або договором. p align="justify"> Відповідно до ЦК РФ, підставами для дострокового розірвання договору в судовому порядку, з ініціативи лізингодавця (орендодавця) є наступні: 1) користування майном з істотним порушенням умов договору або призначення майна або з неодноразовими порушеннями. Під істотним порушенням призначення майна слід розуміти таку зміну професійного призначення майна, яке тягне за собою істотне порушення умов договору (п. 2 ст. 450 ГК РФ), 2) істотне погіршення майна. Причому під таким, на наш погляд, можуть розумітися дії (бездіяльності) лізингоодержувача, в результаті яких змінюються споживчі властивості або якості предмета лізин...
