стування бізнесу у формі матеріальних засобів і отримують дохід у вигляді відсотка на вкладені кошти. p align="justify"> Фізичний капітал може набуватися у власність фірм або надаватися їм у тимчасове користування. Вартість використання капіталу може виступати в якості суми, що сплачується фірмою власнику капіталу за оренду частини цього капіталу. p align="justify"> Друге трактування. Під капіталом на ринку фінансів розуміється грошовий капітал. Тому ринок капіталів виступає однією зі складових частин ринку позикових капіталів. Ринок позикових капіталів представляє собою сукупність взаємин, де об'єктом угоди виступає грошовий капітал і формується попит і пропозиція на нього. Ринок позикових капіталів підрозділяється на грошовий ринок і ринок капіталів. p align="justify"> Постачальниками капіталу виступають домогосподарства, а споживачами - фірми бізнесу. Взаємодія постачальників і споживачів здійснюється через розгалужену мережу фінансових посередників: комерційні банки, інвестиційні фонди, брокерські контори і т. д. Їх функцією є акумуляція невеликих заощаджень домашніх господарств у величезні суми фінансових коштів і розміщення їх серед споживачів капіталу. Форма надання капіталу може бути різна - або безпосередня, у вигляді поширення акцій нових випусків серед передплатників, або позикова, у вигляді купівлі облігацій корпорацій і надання прямих позик фірмам. Найважливішу роль в цьому процесі відіграє виплачуваний за наданими коштами відсоток. p align="justify"> Позичковий відсоток розглядається в цьому випадку як ціна грошового капіталу, що формується під впливом попиту та пропозиції на ринку капіталу.
56. Ринок земельних ресурсів і земельна рента
Природа земельної ренти обумовлена ​​особливостями землі як економічного ресурсу та відносинами землекористування. Земля - ​​унікальний засіб виробництва: вона кількісно обмежена, її неможливо штучно відтворити; земельні ділянки різняться за родючістю, тобто мають різну природню продуктивну силу. Як економічний ресурс земля не має трудового походження. Це - дар природи. Кількість землі фіксоване, тому її пропозиція абсолютно нееластичні. Це означає, що на ринку землі активний лише попит. p align="justify"> Суб'єктами ринкової аграрної економіки є - повний власник і власник по споживанню (власник, користувач). Повний власник здійснює монополію приватної власності: він вільний дати або не дати підприємцю докласти капітал до його землі. Після укладення угоди з оренди визначається конкретний користувач землі, який здійснює монопольне право господарювання на даній ділянці землі. Монополія на землю - виключне право ринкового суб'єкта розпоряджатися цим ресурсом - приносить її власникові додатковий дохід, який приймає економічну форму земельної ренти. Рента - один з видів доходу на власність. Монополія приватної власності породжує абсолютну земельну ренту, монополія господарства на землі - диференціальну земельну ренту. p align="justify"> Диференціальна рента існує у двох видах. Диференціальна рента 1 пов'язана з відмінністю в якості землі. Вона у свою чергу, ділиться на ренту за родючістю, одержувану з більш родючих земель і ренту за місцем положення земельних ділянок, одержувану з земель, стратегічно вигідно розташованих. Диференціальна рента 2 передбачає додаткове вкладення капіталу, в результаті підвищується врожайність, швидше окупаються витрати. p align="justify"> Категорія монопольної ренти грунтується на монопольній ціні, за якою продається продукт рідкісного якості. Властивість, яким, наприклад, є якість твердих сортів пшениці, що дозволяють отримувати борошно вищих сортів з особливими хлібопекарськими якостями або особливі сорти вин, створює цим сільськогосподарським продуктам монопольне становище на ринку і дозволяє продавати їх за монопольно високими цінами. p align="justify"> Земля як фактор виробництва має товарний характер, вона продається і купується, і її ціна на ринку залежить від попиту на неї. Ціна землі дорівнює:
Ціна землі = (Розмір ренти/Величина позичкового капіталу) В· 100%. (11)
Продаючи земельну ділянку, його власник продає не грунт як таку, а право на отримання з нього щорічного доходу (ренти). Тому він розраховує отримати за землю таку суму, яка, будучи поміщена в банк, принесе йому дохід у формі відсотка, рівного ренті. p align="justify"> 57. Прибуток як факторний дохід. Види прибутку
Сучасні теорії прибутку зводять прибуток до підприємницького доходу і тому розглядають її як плату (компенсацію) підприємцю за його підприємницьку діяльність. Причому ця плата складається з двох частин: плати за звичайний рутинний працю з управління підприємством та плати за той управлінський працю, який веде до досягнення рівня прибутку вище мінімально допу...
