ова вартість об'єкта нерухомості, отримана в рамках дохідного підходу, руб.
20079082
Інформаційна база збірок:
УПВС № 1 "будівлі та спорудження, наявні в організаціях та установах, які перебувають державною бюджеті ... ",
УПВС № 5 "будівель і споруд електричних станцій, електричних і теплових мереж. ",
УПВС № 6 "Будинки і споруди хімічної промисловості".
УПВС № 8 "Будинки і споруди промисловості будівельних матеріалів ".
УПВС № 18 "будівель, наявних у багатьох галузях народного господарства ...",
УПВС № 27 "Будівлі і споруди зовнішнього водопостачання та каналізації". p> УПВС № 29 "будівлі та споруди газової промисловості, магістральних газопроводів і міського газового господарства .. "
УПВС № 30 "будівлі та будівлі і споруди міського електротранспорту".
УПВС № 37 "водогосподарські споруди ".
Інформація про індекси зміни поточного рівня вартості СМР.
Інформаційна база підприємства.
Додаток 4
Узагальнені дані технічного стану (фізичного зносу) основних конструктивних елементів об'єкта оцінки
Найменування конструктивних елементів
Питома вага вартості окремих конструктивних елементів,%
Знос конструктивних елементів, у%
Питома знос конструктивних елементів, у%
Фундамент
5%
30%
1,50%
Стіни, колони, перегородки
26%
30%
7,80%
Перекриття і покриття
11%
25%
2,75%
Покрівля
5%
30%
1,50%
Підлоги
13%
20%
2,60%
Прорізи
9%
20%
1,80%
Оздоблювальні роботи
18%
20%
3,60%
Внутрішні санітарно-технічні роботи та електротехнічні пристрої
10%
25%
2,50%
Інші роботи
3%
20%
0,60%
РАЗОМ:
100%
24,65%
Додаток 5
Зведені дані для розрахунку ринкової вартості будівлі в рамках витратного підходу
В
Площа по зовнішньому обміру, м 2
1 054,30
Висота, м
12,70
Об'єм, м 3
13 389,00
Одиниця виміру
М.
Вартість одиниці виміру (Грн.)
19,4
Коефіцієнт подібності об'єкта (% ) /Td>
100,00%
Територіальний коеф-т
1,03
Поправочний коеф-т на відмінність у обсязі
1,00
Індекс зміни кошторисної вартості будівельне - монтажних робіт на 1984
1,18
Індекс зміни кошторисної вартості будівельне - монтажних робіт на 2000 рік
31,06
Середній індекс зміни цін на дату оцінки
1,59
Вартість об'єкта-аналога на дату оцінки, руб.
15590 774,11
Норма пр...
