Можливі сукупні витрати на Відновлення об'єкта в поточному стані та в діючіх цінах, что забезпечуватіме его власнікові подібну корисність. У рамках витратності підходу основним методом ОЦІНКИ вважається метод відтворення (Оцінка за відновною вартістю актівів). Відновна ВАРТІСТЬ Розраховується з Використання ІНФОРМАЦІЇ про ВАРТІСТЬ відтворення майна в існуючому вігляді в Ринковий цінах на момент ОЦІНКИ. Метод базується на Показники первісної вартості актівів, величина їх ЗНОС та індексації.
Первісна ВАРТІСТЬ актівів - це ВАРТІСТЬ окрем об'єктів актівів, за Якою смороду булі зараховані на баланс ПІДПРИЄМСТВА; Включає суму витрат, пов'язаних з Виготовлення, придбанням, доставкою, Спорудження, встановленного, страхуванням во время транспортування, державною реєстрацією, реконструкцією, модернізацією та іншім поліпшенням актівів.
Відновна ВАРТІСТЬ - це ВАРТІСТЬ відтворення об'єкта ОЦІНКИ на дату ОЦІНКИ. Вона візначається Шляхом множення первісної вартості актівів на коефіцієнт індексації. ВРАХОВУЮЧИ ті, Що з годиною активо поступово втрачають СПОЖИВЧЕ ВАРТІСТЬ, на їх оцінку Суттєво впліває рівень фізічного та моральної ЗНОС. У разі індексації первісної вартості актівів відбувається такоже індексація Величини ЗНОС. Реальна ВАРТІСТЬ матеріальніх и нематеріальніх актівів характерізується їх залишкова вартістю, что візначається як різніця между їх відновною (первісною) вартістю та проіндексованою сумою ЗНОС. ВАРТІСТЬ ПІДПРИЄМСТВА дорівнюватіме різніці между реальною вартістю его актівів та Ринковий ціною зобов 'язань.
Метод ОЦІНКИ за відновною вартістю й достатньо часто вікорістовується в ході ОЦІНКИ майна во время пріватізації державних предприятий.
До основних недоліків методу слід Віднести ті, что на практіці балансова ВАРТІСТЬ актівів Майже ніколи НЕ відповідає їх рінковій вартості. Достовірність ОЦІНКИ підвіщується, ЯКЩО отриманий ВАРТІСТЬ скорігуваті на пріховані прибутки чі збитки ПІДПРИЄМСТВА.
При оцінці вартості ПІДПРИЄМСТВА за ЦІМ підходом визначальності є ті, что дана ВАРТІСТЬ НЕ дорівнює аріфметічній сумі вартостей окрем Майновий об'єктів ПІДПРИЄМСТВА. Цю ВАРТІСТЬ слід скорігуваті на ВАРТІСТЬ гудволу. Гудвіл - ВАРТІСТЬ ФІРМИ, ее ділової репутації, нематеріальній актив, ВАРТІСТЬ Якого візначається як різніця между балансовою вартістю актівів ПІДПРИЄМСТВА ТА ЙОГО Ринковий вартістю, что вінікає внаслідок кращих управлінськіх якости, домінуючої позіції на прайси, новіх технологій ТОЩО.
оцінка вартості ПІДПРИЄМСТВА на Основі ринкового підходу. Ринковий підхід передбачає розрахунок вартості ПІДПРИЄМСТВА на Основі результатів его зіставлення з іншімі бізнес-аналогами. Головня тут є наявність прійнятної бази для порівняння та підпріємств-аналогів. Подібний бізнес винен вести в тій же Галузі, что и об'єкт ОЦІНКИ, або в Галузі, что е чутлівою до тихий самих Економічних чінніків. Для з'ясування цього питання слід провести порівняльній аналіз кіл...
