ість відповідно до законодавства про дачної амністії (докладніше див п. 3.4 § 3 глави 5 «Спрощений порядок оформлення громадянами земельних ділянок у власність («дачна амністія») »).
Безоплатне термінове користування прийшло на зміну праву тимчасового користування, що існував до прийняття ЗК РФ. Головною відмінністю від тимчасового користування є безплатність даного термінового права. По суті, дане право являє собою виключення з принципу платності землекористування. Правом надання земельних ділянок у безоплатне термінове користування володіють тільки власники земельних ділянок.
ЗК РФ встановлює вичерпний перелік підстав надання ділянок на даному праві. Залежно від того, який суб'єкт цивільного права є власником земельної ділянки, що надається у безоплатне термінове користування, підставами виникнення зазначеного права можуть бути адміністративний акт, договір або локальний нормативний акт організації.
Виділяються шість підстав надання земельних ділянок на праві безоплатного термінового користування:
) надання земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, юридичним особам - суб'єктам права постійного (безстрокового) користування на строк не більше 1 року. Підставою надання є адміністративний акт виконавчого органу державної влади або органу місцевого самоврядування, що володіє правом надання відповідних земельних ділянок у межах своєї компетенції;
) надання земельних ділянок, що перебувають у приватній власності, іншим громадянам та юридичним особам на підставі договору безоплатного користування (договору позики). За таким договором одна сторона (позикодавець) зобов'язується передати або передає річ у безоплатне тимчасове користування другій стороні (ссудополучателя), а остання зобов'язується повернути ту ж річ у тому стані, в якому вона її отримала, з урахуванням нормального зносу, або у стані, обумовленому договором . Правила про договір позики встановлені в ст. ст. 689 - 701 глави 36 ЦК РФ.
Комерційні організації не має права передавати земельні ділянки у безоплатне користування особам, що є засновниками (учасниками), керівниками, членами органів управління або контролю таких організацій.
Договори безоплатного термінового користування, укладені на термін менше ніж один рік, не підлягають державній реєстрації і не є об'єктом проведення кадастрового обліку;
) надання земельних ділянок громадянам у вигляді службового земельного наділу із земель організацій. Службові земельні наділи надаються працівникам окремих галузей економіки, в тому числі транспорту, лісового господарства, лісової промисловості, мисливських господарств.
Рішення про надання службового наділу приймає не орган державної влади або орган місцевого самоврядування, а та організація, в якій працівник здійснює трудову діяльність. Таким чином, підставою надання службового наділу є локальний нормативний акт організації. З цього випливає, що в якості службового наділу організація може надати тільки ділянку, що належить їй на праві власності.
Службові земельні наділи виділяються працівникам на час трудових відносин на підставі заяви працівника;
) надання земель, що перебувають у державній або муніципальній власності, релігійним організаціям. Підставою надання ...
