Закон дозволяє місцевим Радам народних депутатів при продажу земельних ділянок на конкурсній основі підвищувати їх нормативну ціну, але не більше ніж на 50%. При продажу ділянок на аукціонах і при реалізації закладених в банку і не викуплених у строк ділянок їх ціна не обмежується. <В
Розмір, умови і строки внесення орендної плати на землю встановлюються договором. При оренді земель сільськогосподарського призначення величина орендної плати не повинна перевищувати розмірів земельного податку з орендованих ділянок. <В
Орендна плата за землю може стягуватися окремо або в складі загальної орендної плати за все орендоване майно. Коли місцевою адміністрацією крім землі в оренду передані будівлі, споруди та інші матеріальні та природні ресурси, обов'язково перерахування орендної плати за землю на спеціальні рахунки відповідних Рад народних депутатів. <В
За земельні ділянки, необхідні для утримання житлових і нежитлових будівель, наданих у користування селянському господарству за договором оренди, а також їх частин земельний податок стягується з основного власника.
В
Від орендної плати звільняються селянські (фермерські) господарства та громадяни, якщо земельні ділянки, надані їм місцевою адміністрацією, перебувають у стадії сільськогосподарського освоєння. Період цього освоєння контролюється місцевими Радами народних депутатів. <В
Спори з питань орендної плати за землю розглядаються судами або арбітражними судами відповідно до їх компетенції, а з питань земельного податку - у порядку, встановленому законодавством Росії.
В
Пільги, встановлені при справлянні земельного податку, на орендну плату не поширюються.
В
Платежі за землю надходять до бюджету і йдуть виключно на охорону земель, підвищення їх якості, землеустрій, на матеріальне стимулювання власників, власників і орендарів, які здійснюють ці заходи. Місцеві Ради народних депутатів зобов'язані щорічно звітувати перед платниками податків за використання коштів, отриманих в порядку платежів за землю. <В В
Хто і як контролює використання землі
В В
У Російській Федерації діє система органів державного контролю за правильним використанням та охороною земель усіх підприємств, організацій, установ і громадян, у тому числі селянських (фермерських) господарств. Насамперед, це Поради народних депутатів, здійснюють функції загального державного контролю. У цій своїй діяльності вони спираються на спеціально уповноважені органи державного контролю. До них відносяться:
Комітет по земельній реформі та земельних ресурсів при Уряді Російської Федерації та його органи на місцях, Міністерство охорони навколишнього середовища та природних ресурсів Росії і його органи на місцях, Державний комітет санітарно-епідеміологічного нагляду та його органи на місцях, Російське міністерство архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства та місцеві органи архітектурно-будівельного нагляду. Всі вони діють відповідно до Положення пр...
