ільшою маржею, кращим асортиментом. Сьогодні, за визнанням більшості гравців ринку, невеликі магазини в крокової доступності є одним з найбільш затребуваних роздрібних форматів. Найпоширеніший формат для розвитку франшизи на Заході. Але в Росії магазини біля дому, за прогнозами експертів, залишаться прерогативою локальних сетей.Мама-і-папаМаленькій, самостійний, приватний роздрібний магазинчик. У більшості випадків він належить і управляється однією сім'єю, тобто є частиною сімейного бізнесу, обслуговуючого інтереси місцевої громади або района.Мікрорайонние торгові центри (Neighborhood Centers) Торговий центр загальною площею 5000-7000 м2, що має продовольчий якір - супермаркет чи універсам. Його зона обслуговування 10 хв. пішохідної та автомобільної доступності.Молл (галерея, торговий центр) Величезний торговельний і культурно-розважальний центр, призначений для відвідування тисячами людей одноразово. Торговий центр - це група архітектурно об'єднаних торгових підприємств, збудованих на єдиному спеціально спланованому, розвиненому і керованому ділянці. Вони займаються продажем товарів повсякденного попиту і/або тривалого користування, одягу, прикрас, меблів, товарів для дому; надають побутові та персональні послуги. У Європі під торгові центри відводяться ділянки за межами міста або переобладнуються застарілі просторі будівлі (наприклад, старий залізничний вокзал у Лейпцигу). Площа торгового центру може досягати 40000-70000 м2, вони створюються і експлуатуються спеціалізованою компанією в тісній взаємодії з муніципальною владою, оскільки після запуску торговий центр істотно змінює транспортні потоки, створює тисячі робочих місць. Великі торгові центри (більше 50 тис. м2) будуються за принципом торгово-розважальних, торгово-виставкових, торгово-ділових центрів. Компанія-засновник зазвичай самостійно торгівлею не займається, залучаючи для цього орендарів. Відмінність від гіпермаркету: якщо в гіпермаркеті центральним об'єктом є великий торговий зал, то в торговому центрі всі магазини, ресторани та центри відпочинку є більш самодостатніми, хоча і підпорядковані єдиній ідеї. Однак треба зауважити, що основою торгового центру все ж є так званий В«якірний супермаркетВ», куди і приїздять покупці, заодно відвідуючи і кінотеатри, В«фаст фудиВ», ресторани та інші прилеглі торговельні та розважальні заклади. Наступні елементи виділяють торгового центру серед інших торгових об'єктів: В· Єдиний архітектурне рішення будинку або комплексу будинків. В· Єдиний ділянку. Ділянка може мати можливості розширення для будівництва та паркування у разі необхідності. В· Легкодоступне розташування усередині торгової зони з зручним входом і виходом для транспортного та пішохідного потоків. В· Достатня кількість паркувальних місць на ділянці. В· Можливості доставки товарів (приховані від покупців) В· Поліпшення ділянки (створення ландшафту, освітлення, вивісок і т.д.). Ці характеристики не притаманні звичайному комерційному району. Важлив...
