х упорядкованих квартир загальною площею 109,3 тис. кв. м, що менше обсягів введення житла у попередньому році на 7,4 тис. кв. м (на 6,3%), у 2000 році - на 47,8 тис. кв. м (на 30,4%), в 1995 році - на 52,7 тис. кв. м (32,5%). Зменшення площі квартири (у 2004 році-102, 1 м 2 , а в 2006-75,5 м 2 ) допоможе придбати житло більшій кількості сімей, так як вартість такого житла буде менше. Отже, зросте доступність для масового споживача.
Кількість введених будинків у міській місцевості в 1990 році становило 228,6 тис. кв. м проти 134,0 тис. кв. м в сільській місцевості (перевищення в 1,7 рази).
А в 2006 році введення житлових будинків у сільській місцевості (18,9 тис. кв. м) був значно менше введення будинків у міській місцевості (90,4 тис. кв. м, перевищення становить 4,8 разів). Розрив між введенням житлових будинків у сільській місцевості і міській місцевостях значно збільшився.
Цьому могла послужити те обставина, що в сільській місцевості слабо розвинена інфраструктура (немає комунально обладнаних площ під будівництво), внаслідок чого значно знизився обсяг виробництва. Таким чином, в Костромській області побудували житлової нерухомості на 4% менше, ніж у 2005 році.
Технічний стан житлового фонду області у розглянутий період суттєво погіршився.
Таблиця 5
Старий і аварійний фонд
1990
1995
2000
2005
2006
Старий і аварійний житловий фонд, тис. кв. м
214,8
300,5
441,6
631,5
606,0
Питома вага старого та аварійного житлофонду у всьому житлофонді,%
1,5
1,9
2,7
3,8
3,6
Аналіз таблиці 5 [3.40, с.8] показав, в 2006 році частка фонду, віднесеного до старого та аварійного житлу, збільшилася в порівнянні з 1990 роком в 2,8 рази, (що склало 606 тис. кв. метрів).
Збільшилася і частка ветхого та аварійного житла в загальній величині житлового фонду - з 1,5% в 1990 році до 3,6% у 2006 році.
Процес ліквідації непридатного для проживання житла в останні роки відбувається вкрай повільно. У період з 2000 по 2006 рік по старості та аварійності з житлового фонду області виведено 72,1 тис. кв. м, але щорічний обсяг вибуття становив від 3,0% (Максимальне значення в 2001 р.) до 0,8% (мінімальне значення в 2006 р.) від усього обсягу старого та аварійного фонду житла за відповідний рік. p> Але не можна сказати, що програма неефективна. Торік з'явилася тенденція до зниження обсягу старого житла. Так, у 2006 році питома вага старого та аварійного житлофонду під...
