о постійного збільшення числа будівельних організацій. Так, у 2000 році їх було 763, а вже до 2006 року їх число зросло до 1142 одиниць (таблиця 8)
[ 3.40, c.26
]. У процентному вираженні зростання числа організацій склав 49,7% за 2000-2006 роки.
Таблиця 8
Кількість будівельних організацій
Роки
Кількість будівельних організацій
2000
763
2004
811
2005
957
2006
1142
Даний аналіз показує, що будівельна галузь стає більш привабливою для підприємців.
Вивчаючи ринок житла в Костромської області, автори звернули увагу на те, які матеріали використовують для будівництва нерухомості.
З таблиці 9 (додаток 5) [3.40, c.24] видно, що за 2000-2006 роки відбувалося збільшення введення житлових кам'яних, дерев'яних і будинків з інших стінових матеріалів, відповідно у 2006 році їх частки були рівні 2,7%, 46,5%, 9,9%. А введення цегляних індивідуальних будинків до 2006 року має тенденцію до зниження - до 40,9%.
Така ж картина в 2006 році спостерігається в міських поселеннях, тут введення житла з цегляних матеріалів зменшився з 70,4% до 55,2%, а питома вага дерев'яних будинків зріс з 23,3% до 35%. Схожа ситуація спостерігається з введенням будинків з інших стінових матеріалів (6,3% у 2000 році, 9,8% в 2006 році).
У міських поселеннях більше вводять будинків з цегли та інших стінових матеріалів (у 2006 році їх частка склала 55,2% і 9,8% відповідно).
Таким чином, в Костромської області продовжує лідирувати цегляне житлове будівництво. Однак зростання числа панельних будинків можна вважати новою тенденцією на будівельному ринку. Зростання інтересу до панельному житловому будівництву не випадковий: квартири в цегляних будинках завжди дорожче. Раніше житло набував найбільш забезпечений прошарок населення, попитом користувалися дорогі квартири в центрі міста. Зараз з'явився більш численний і менш забезпечений шар покупців, яким потрібно невелике за площею недороге житло. А В«оновленаВ» панель, з більш просторими квартирами, ніж у радянських будинках, має більш високими характеристиками теплозбереження та теплоізоляції. Великопанельне житлове будівництво дозволяє компаніям будувати не тільки дешевше, але і швидше, що робить його більш доступним
5.4 Характеристика ринку житла
Люди прагнуть жити краще, а тому логічно, що на первинному ринку житла в структурі продажів переважає реалізація квартир поліпшеного планування, при цьому середня ціна одного квадратного метра загальної площі таких квартир збільшилася в 2,9 рази (з 10090 руб. у 2002 р. до...
