ться на підставі включення цих земельних ділянок у склад:
• земель особливо охоронюваних природних територій місцевого значення, земель водного фонду, зайнятих відокремленими водними об'єктами, що знаходяться в муніципальній власності;
• земель сільськогосподарського призначення; земель поселень;
• земель спеціального призначення; земель особливо охоронюваних територій та їх об'єктів; земель водного фонду, якщо на цих що у державної власності земельних ділянках розташовується нерухоме майно, що перебуває в муніципальній або приватної власності, за винятком нерухомого майна, земельні ділянки під якими підлягають віднесенню до федеральної власності або власності суб'єктів; ці знаходяться в державній власності земельні ділянки надані громадянину, комерційної організації, органу місцевого самоврядування, а також муніципальному унітарному підприємству, муніципальному установі, інший некомерційної організації, які створені органами місцевого самоврядування, за винятком земельних ділянок, віднесених до федеральної власності або власності суб'єктів Федерації; під поверхнею цих земельних ділянок перебувають ділянки надр місцевого значення;
• земель запасу в межах муніципальних утворень, якщо на них не розташовується нерухоме майно, перебуває у державній власності, або приватизоване нерухоме майно, тримав до її приватизації в державній власності.
Право муніципальної власності на земельні ділянки в містах федерального значення Москві і Санкт-Петербурзі виникає при передачі земельних ділянок із власності цих міст в муніципальну власність відповідно до законами цих суб'єктів Російської Федерації. br/>
2.3 ПРИВАТНА ВЛАСНІСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ
До 1999 тільки 6% земель в містах і селищах міського типу (з 7,5 млн га) було передано в власність громадян та юридичних осіб. Враховуючи загальну тенденцію земельної законодавства можна прогнозувати значне збільшення цієї власності.
Суб'єктами права приватної власності на земельні ділянки є громадяни та юридичні особи. Право громадян та їх об'єднань мати у приватній власності землю закріплено в ч. 1 ст. 36 Конституції РФ в гол. 2 В«Права і свободи людини і громадянинаВ». Як відомо, положення цієї глави Конституції РФ не можуть бути переглянуті Федеральними зборами; для їх перегляду необхідний скликання Конституційного зборів. Таким чином, встановлена ​​додаткова гарантія забезпечення стабільності права приватної власності.
Щоб бути власниками земельних ділянок, громадяни та юридичні особи повинні володіти право-і дієздатністю. У цілому правоздатність і дієздатність громадян і юридичних осіб визначаються нормами цивільного законодавства, але іноді застосовуються і земельно-правові норми. Наприклад, право на створення селянського (Фермерського) господарства та на отримання земельної ділянки для цих цілей мають дієздатні громадяни Росії, які досягли 18-річного віку; мають досвід роб...
