відповідальність персоналу за порушення правил пожежної безпеки.
6. ЕКОНОМІЧНА ЧАСТИНА
.1 Підприємництво у сфері ЖКГ
котельня теплової теплонабженіе
Реформа житлово-комунального господарства йде в Росії вже 15-й рік, однак що вона собою являє, жителі країни, по суті, не знають. Переважна більшість росіян асоціюють реформу ЖКГ з постійним підвищенням тарифів на комунальні послуги і поступовим переходом на їх 100-відсоткову оплату. p> Тим часом ця реформа була задумана з метою залучення значних коштів на реконструкцію основних житлово-комунальних фондів, зношеність яких становить понад 60%. В якості основних завдань реформування урядом позначені демонополізація комунального сектора і залучення на ринок приватних компаній, які повинні будуть скласти конкуренцію державним Дезам і ЖЕКам. Серед інших завдань - стимулювання власників квартир до створення товариств власників житла (ТСЖ), передача управління будівлями на конкурсній основі керуючим компаніям, вдосконалення тарифного регулювання, підвищення ефективності витрачання коштів бюджету, що виділяються на потреби ЖКГ. p> Заплановано, що до 2010 р. велика частина житлового фонду має бути приватизована, а в якості структур ЖКГ повинні залишитися тільки ТСЖ і вибрані на конкурсі керуючі компанії.
Основними цілями реформування ЖКГ є:
забезпечення умов проживання, що відповідають стандартам якості;
зниження витрат виробників послуг і, відповідно, тарифів при підтримці стандартів якості послуг;
пом'якшення для населення процесу реформування системи оплати житла і комунальних послуг при переході галузі на режим беззбиткового функціонування.
Але й сьогодні, стан житлового фонду і всієї комунальної інфраструктури Російської Федерації як і раніше залишається незадовільним. У сфері ЖКГ склалася наступна ситуація:
великий (70-75%) знос основних фондів;
близько 5% житлових будинків і будівель інфраструктури підлягають знесенню;
повільно йде процес комерціалізації;
фінансовий стан підприємств та організацій ЖКГ не відповідає вимогам ринкової економіки;
у організацій ЖКГ є велика кредиторська та дебіторська заборгованість;
велика частка бюджетного фінансування при недостатності частки населення - реального споживача комунальних послуг;
приватні інвестори не поспішають взяти на себе функції управління виробництвом комунальних послуг через збитковість більшості підприємств і організацій та невизначеності з джерелами їх фінансування.
Основними джерелами фінансування організацій ЖКК Росії є:
платежі комерційних підприємств, що користуються послугами ЖКГ;
платежі бюджетних організацій - споживачів комунальних послуг;
платежі громадян - споживачів комунальних послуг;
дотації федерального бюджету;
дотації регіональних бюджетів.
До реформи платежі населення на утримання ЖКГ становили 4...
