ну дисципліну.
«ТКБ» отримуватиме інформацію з єдиного банку даних за принципом «питання-відповідь». До переваг такого принципу відносяться:
Суворе відповідність інформації, накопиченої в бюро вимогам ФЗ.
«Ненакопленіе» масивів додаткових даних - зниження ризиків «витоку» конфіденційної інформації.
Оновлення даних у режимі on-line забезпечує актуальність і точність інформації.
При цьому у цього принципу існують і недоліки:
Недостатня активність всіх «учасників процесу».
Недосконалі механізми наступності передачі КІ при заміні кредитора.
Ажіотажний попит на «страшні історії» про витік інформації.
Таким чином, розробка і впровадження сучасних автоматизованих систем і технологій у сфері іпотечного кредитування дає банку безліч переваг - скорочення фінансових, трудових і тимчасових витрат на обробку, оформлення, видачу іпотечного кредиту, забезпечення регулярного контролю та моніторингу за процесом іпотечного кредитування в банку, збільшенням потоку обслуговуваних кредитів.
В цілому ж впровадження автоматизованих систем у сфері іпотечного кредитування дозволить оптимізувати бізнес-процеси банку.
Висновок
Структурно робота складається з вступу, трьох основних частин, висновків та списку використаних джерел.
У першому розділі роботи розглядаються теоретичні основи, сутність та особливості іпотечного кредитування в банках. Іпотека (гр. hypoteke - застава, застава) являє собою заставу нерухомості для забезпечення грошової вимоги кредитора (заставодержателя) до боржника (заставодавцю). Предметом іпотеки може бути незавершене будівництво нерухомого майна, що зводиться на земельній ділянці, відведеній для будівництва в установленому законом порядку.
Також у першій главі роботи проводиться огляд нормативно-правової бази іпотечного кредитування.
Крім цього, в першому розділі визначаються проблеми у сфері іпотечного кредитування. Основними проблемами іпотечного кредитування є: загальні макроекономічні проблеми (інфляція, дефіцит довгострокових кредитних ресурсів, відсутність масового власника, що володіє заставним майном і т.д.); слабкість інститутів оцінки нерухомості; існуючі іпотечні банки в своїй більшості звичайні КБ з незначною часткою наданих іпотечних кредитів; обмеженість сфери застосування іпотеки тільки житловим кредитуванням на надзвичайно жорстких умовах для позичальника (строк - 10-15 років, високі процентні ставки - у середньому 10-13% річних у валюті, за накопичувальною схемою, тобто позичальник накопичує на терміновому депозиті 30 -50% вартості майбутнього житла), квартира знаходиться в заставі до повного погашення позикової заборгованості.
У другому розділі роботи проводиться аналіз іпотечного кредитування на прикладі «Транскредитбанка». ВАТ «Транскредитбанка» зареєстровано 4 листопада 1992 року. В даний час Транськредітбанка - стратегічний партнер ВАТ «Російські залізниці», виділеного з складу МПС Росії в 2003 році.
У даній частині роботи було проведено огляд кредитних рейтингів банку, основні стратегічні та тактичні завдання. Також були вивчені органи управління, складу ...
