Недержавне освітня установа середньої професійної освіти
«Ульяновський технікум економіки і права Центросоюзу РФ»
Спеціальність 080110 Банківська справа
Курсова робота
Тема: Організація, оформлення та облік іпотечного кредитування (на прикладі ВАТ «Альфабанк»)
Виконала Аксентьева Людмила
Керівник Бубнова Марія Олексіївна
Зміст
Введення
Глава 1. Теоретичні основи організації іпотечного кредитування
1.1 Іпотечне кредитування, його функції, принципи та особливості функціонування
1.2 Види і форми іпотечного кредитування
РОЗДІЛ 2. ОРГАНІЗАЦІЯ ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ОФОРМЛЕННЯ ТА ОБЛІКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ У банківських структур
2.1 Організація документального надання та методика оформлення іпотечного кредиту
. 2 Документальне оформлення та облік іпотечного кредитування
. 3 Аналіз динаміки іпотечного кредитування
. 4 Проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредитування в ВАТ «Альфабанк»
Висновок
Список використаної літератури
Додаток
Введення
Іпотечне кредитування є потужним інструментом економічного розвитку в багатьох країнах світу.
Розвиток іпотеки робить позитивний вплив на розвиток реального сектору економіки (зростання будівництва, модернізація виробництва та ін.), позитивно позначається на подоланні соціальної нестабільності (зниження безробіття, мобільність трудових ресурсів, задоволення потреб населення в житло), підвищує стабільність і ефективність банківської і в цілому фінансової системи країни.
Житло є однією з базових цінностей і потреб, забезпечують громадянам відчуття економічної стабільності та безпеки, стимулюючих до ефективного і продуктивної праці і в значній мірі формують ставлення громадян до держави, оскільки саме держава є гарантом реалізації конституційного права громадян на житло.
Ключовою проблемою при виробленні та реалізації житлової політики є забезпечення доступності житла для громадян. Механізмом, що дозволяє вирішити цю задачу, і є іпотечне житлове кредитування, що стало в розвинених країнах основним важелем ефективної житлової політики.
Соціально-політична та економічна значимість іпотеки обумовлені, насамперед, тим, що вона орієнтована на соціально активні та дієздатні верстви населення, що формують базу й опору цивілізованого громадянського суспільства - середній клас.
Житло є дорогим товаром тривалого користування. Його придбання, як правило, не може здійснюватися за рахунок поточних доходів споживачів.
У сучасній ринковій економіці значення іпотеки як інвестиційного інструменту велике: для позичальника іпотека - це додаткова можливість отримання великих коштів на тривалі строки для вирішення житлової проблеми, для кредитного інституту - стійке функціонування зі стабільними доходами і гарантією повернення кредиту , для економіки в цілому - постійні інвестиції в житловий сектор, розвиток будівельної індустрії, становлення ринкових відносин в суміжних галузях економіки і вирішення соціальних проблем.
Для банківської структури іпотечного кредитування є важливою ділянкою облікової роботи, оскільки достовірність відображення іпотеки впливає на фінансову діяльність банку цілому.
Актуальність теми дослідження полягає в розвитку іпотечного житлового кредитування в Росії - створити ефективно працюючу систему забезпечення доступним за вартістю житлом російських громадян із середніми доходами, засновану на ринкових принципах придбання житла на вільному від монополізму житловому ринку за рахунок власних коштів громадян і довгострокових іпотечних кредитів.
Наявність власного житла вносить в життя людей елемент благополуччя і стабільності, і дуже важливо, на думку соціологів, щоб житло з'являлося якомога раніше, а не після десятирічних очікувань. У цьому відношенні альтернативи іпотечного житлового кредитування не існує.
Об'єктом дослідження курсової роботи є ВАТ «Альфабанк». Предмет дослідження - іпотечне кредитування: організація обліку, документального оформлення та перспективи подальшого розвитку.
Мета курсової роботи полягає у дослідження іпотечного кредитування, вивчення організації, оформлення та обліку іпотечного креди...
