рава одноосібної власності одного з подружжя на конкретний об'єкт нерухомості на підставі шлюбного договору. Завданням шлюбного договору є максимальне забезпечення досягнення подружжям бажаного правового ефекту щодо долі нерухомого майна, забезпечення інтересів кредиторів подружжя, забезпечення принципу публічної достовірності ЕГРП.
Таким чином, зважаючи на відсутність реєстру шлюбних договорів чи іншого способу доведення їх змісту до відома органів публічної влади і всіх третіх осіб слід рекомендувати щоразу при придбанні нерухомості та реєстрації виникнення права власності пред'являти шлюбний договір і подавати заяву про державної реєстрації права власності відповідно до шлюбним договором
Для державної реєстрації права власності у зв'язку з укладенням шлюбногодоговору у разі, коли право спільної сумісної власності подружжя або право власності одного з подружжя зареєстровано в ЕГРП на нерухоме майно та угод з ним, необхідно подати такі документи:
) документи, що засвідчують особу заявника;
) заяву про державну реєстрацію права власності чоловіка, у власність якого переходить майно, заява про державну реєстрацію переходу права власності від другого чоловіка; 3) документи, що підтверджують оплату держмита за державну реєстрацію права. За державну реєстрацію права власності в даному випадку держмито встановлюється у розмірі 1000 рублів відповідно до подп. 20 п. 1 ст. 333.33 Податкового кодексу Російської Федерації;
) шлюбний договір (оригінал і копія);
) копія свідоцтва про укладення шлюбу.
У разі встановлення шлюбним договором спільної часткової власності подружжя на нерухоме майно крім перерахованих документів (за винятком документів, зазначених у п.2) подається заява про припинення права спільної сумісної власності подружжя, а також заяву про державну реєстрацію права спільної часткової власності подружжя.
Висновок
Підставою договірного режиму майна подружжя служить, насамперед, ст. 17 Конституції РФ, яка проголошує державне визнання прав і свобод кожної людини і громадянина. Договірний режим майна подружжя регулюється главою 8 СК РФ, норми якої є новими для російського сімейного законодавства.
Норми сімейного права регламентують договірні відносини досить докладно, визначаючи: правову природу шлюбного договору; форму його укладення; зміст шлюбного договору; підстави його зміни, розірвання, визнання недійсним.
Видається, що за своєю природою шлюбний договір є свого роду гарантією справедливого майнового розділу на випадок розірвання шлюбу, і тому встановлення порядку, способів, строків виконання зобов'язань і відповідно визначення відповідальності за невиконання зобов'язань має чи не то ж значення, що і укладення самого шлюбного договору.
В даний час в Росії полягає все більше шлюбних договорів. У теж час, вітаючи введення в російську правову систему інституту шлюбного договору.
Необхідно відзначити, що чинне законодавство містить законний режим подружнього майна. Цей режим застосовується до майнових відносин подружжя лише у випадку, якщо подружжя не побажали змінити його за допомогою шлюбного договору.
Таким чином, шлюбним договором подружжя має право змінити встановлений законом режим спільної власності, встановити режим спільної, часткової або роздільної власності на все майно подружжя, на його окремі види або на майно кожного з подружжя (відповідно до п. 1 ст. 42 СК РФ). Завданням шлюбного договору є максимальне забезпечення досягнення подружжям бажаного правового ефекту щодо долі нерухомого майна, забезпечення інтересів кредиторів подружжя, забезпечення принципу публічної достовірності ЕГРП.
Список використаної літератури
1. Конституція Російської Федерації (прийнята всенародним голосуванням 12.12.1993) (з урахуванням поправок, внесених Законами РФ про поправки до Конституції РФ від 30.12.2008 N 6-ФКЗ від 30.12.2008 N 7-ФКЗ, від 05.02.2014 N 2-ФКЗ, від 21.07.2014 N 11-ФКЗ);
. Цивільний кодекс Російської Федерації (частина перша) від 30.11.1994. № 51-ФЗ, прийнятий ГД ФС РФ 21.10.1994;
. Федеральний закон від 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. Від 21.07.2014) Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним raquo ;;
. Сімейний кодекс Російської Федерації від 29.12.1995 № 223-ФЗ;
. Постанова Уряду РФ від 18 лютого 1998 № 219 «Про затвердження Правил ведення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним»;
6. Наказ Міністерства Російської Федерації від 01.07.2002 року №184 «Про затвердж...
