й по користуванню, розпорядженню і володінню землею іншим суб'єктам земельних відносин.
Таку передачу прав або їх обмеження в інтересах інших суб'єктів називають обременениями об'єкта власності (користування).
Один з основних принципів землекористування в РФ - принцип цільового призначення земель, законодавчо закріплений в ст.7 Земельного кодексу РФ у вигляді розмежування земельного фонду країни за цільовими категоріями. Тим самим визначається загальний правовий статус земель згаданих категорій, який надалі лише деталізується стосовно до конкретного виду використання земель або конкретного об'єкта. На практиці ці категорії земель, як правило, не обмежені один від одного, а перебувають у стані взаємного нашарування.
Наприклад, автомобільна дорога (землі транспорту) проходить через землі сільськогосподарського призначення, землі лісового фонду і т. д.
Крім того, розміщені на землях об'єкти природи або людської діяльності мають специфічними ознаками, які потребують врахування та забезпеченні особливих умов для їх нормального функціонування або їх ізоляції від шкідливого впливу з боку інших об'єктів.
До об'єктів, які потребують особливих умов використання, відносять:
землі природоохоронного, природно-заповідного, оздоровчих тельного, рекреаційного, історико-культурного призначення;
окремі території промисловості, транспорту, зв'язку, радіомовлення, космічного забезпечення, оборони; інші землі.
На території цих об'єктів або навколо них встановлюють зони з особливими правовими режимами використання земель. Мети встановлення обтяжень у використанні земель можуть бути досягнуті в тому випадку, якщо будуть:
встановлені і визначені картографічно і на місцевості (в натурі) межі зон з особливим режимом використання;
зафіксовано їх кількісний і якісний стан;
визначені конкретні ознаки режиму (умов) використання зазначених зон;
встановлена ??конкретна правова відповідальність за порушення режиму використання цих зон;
встановлена ??конкретна економічна (податкова) відповідальність за експлуатацію територій об'єктів в цих зонах, а також вартість таких земель.
. Зміст і ведення ГКН у містах
Раціональне використання землі є багатогранною проблемою, що стосується усі сторони розвитку міського господарства lt; # justify gt ;? Зміна опису розташування меж між суб'єктами Російської Федерації, кордонів муніципальних утворень і населених пунктів, а також припинення існування, утворення нових і зміна суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень і населених пунктів не тягне зміни кадастрового розподілу.
? Встановлені межі КД відображаються в ГКН текстовим описом і (або) списком координат поворотних точок меж КД. Текстовий опис застосовується, якщо координати поворотних точок меж КД не дають однозначного розуміння положення кордонів КД або відсутні
? Зміною КД є уточнення положення кордонів КД на місцевості і поділ/об'єднання одиниць КД одного рівня.
Основними кадастровими одиницями є кадастрові округи, зони, блоки, масиви, квартали, ділянки.
Кадастровим округом є частина території Російської Федерації, в межах якої здійснюється ведення державного реєстру земель кадастрового округу. Державний реєстр земель кадастрового округу є складовою частиною Єдиного державного реєстру земель.
Кадастровий округ включає в себе, як правило, територію суб'єкта Російської Федерації, а також акваторію внутрішніх вод і територіального моря, прилеглу до цієї території. Встановлення меж кадастрових округів і присвоєння їм кадастрових номерів здійснює Федеральна служба земельного кадастру Росії.
Територія кадастрового округу ділиться на кадастрові райони. Кадастровим районом є частина території кадастрового округу, в межах якої здійснюється державний кадастровий облік земельних ділянок і ведення державного реєстру земель кадастрового району. Державний реєстр земель кадастрового району є складовою частиною державного реєстру земель кадастрового округу.
Кадастровий район включає в себе, як правило, територію адміністративно-територіальної одиниці суб'єкта Російської Федерації. Акваторія внутрішніх вод і територіального моря може утворювати самостійні кадастрові райони.
Територія кадастрового району ділиться на кадастрові квартали. Кадастровий квартал є найменшою одиницею кадастрового поділу території кадастрового району, на яку відкривається самостійний розділ державного реєстру земель кадастрового району і ведеться чергова кадастрова карта (...
