план).
Кадастровий квартал включає в себе, як правило, невеликі населені пункти, квартали міської або селищної забудови і які інші обмежені природними та штучними об'єктами території.
У процесі кадастрового розподілу кадастровим кварталах присвоюються кадастрові номери. Кадастровий номер кадастрового кварталу складається з номера кадастрового округу, номера кадастрового району в кадастровому окрузі і номера кадастрового кварталу в кадастровому районі.
Кадастрове поділ території кадастрового округу на кадастрові райони та кадастрові квартали здійснює територіальний орган Федеральної служби земельного кадастру Росії на підставі розроблюваних проектів кадастрового розподілу відповідних територій. Вимоги до кадастровому діленню та порядок обліку кадастрових одиниць встановлює Федеральна служба земельного кадастру Росії.
Зміна меж кадастрового розподілу допускається у виняткових випадках в порядку, що встановлюється Федеральною службою земельного кадастру Росії.
Закінчена поділ території кадастрового району на кадастрові квартали є основою постановки розташованих в їх межах земельних ділянок на державний кадастровий облік з присвоєнням останнім у встановленому порядку кадастрових номерів.
. Формування територіальних кадастрових одиниць
Результатом кадастрового поділу території і є формування кадастрових одиниць. Кадастрове поділ є інструментом, за допомогою якого забезпечується система формування унікальних, не повторюються на території РФ кадастрових номерів земельних ділянок. Основним завданням кадастрового розподілу є визначення місця розташування земельної ділянки в системі ієрархічно супідрядних вкладених кадастрових одиниць, що забезпечує формування кадастрового номера земельної ділянки.
Одиницями кадастрового поділу території РФ є кадастрові округи, кадастрові райони, кадастрові квартала, які виявляються в цілях державного кадастрового обліку та присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів.
Номери кадастрових округів встановлюються відповідно до переліку суб'єктів РФ в Конституції РФ.
Територія кожного суб'єкта РФ ділиться адміністративними кордонами муніципальних утворень на кадастрові зони.
З метою спрощення пошуку місця розташування кадастрового кварталу, в якому розташована земельна ділянка на території муніципального освіти, кадастрові квартали групуються в кадастрові масиви та кадастрові блоки.
Кадастровий блок - частина території муніципального освіти, що складається із сукупності кадастрових масивів і/або кадастрових кварталів.
Кадастровий масив - частина території муніципального освіти, кадастрового блоку, що представляє сукупність кадастрових кварталів.
Кадастровий квартал - нижча одиниця кадастрового поділу території муніципального освіти, обмежена базисними лініями (загальна межа двох або кількох суміжних кадастрових одиниць), сформована для однозначного визначення місця розташування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.
Нумерація кадастрових кварталів здійснюється в кадастрових масивах або кадастрових блоках з півночі на південь і з заходу на схід.
Кадастровий квартал ділиться на земельні ділянки, які встановлюються уповноваженим територіальним органом в муніципальній освіті. Земельна ділянка може розташовуватися тільки в одному кадастровому кварталі. Межі кадастрових кварталів встановлюються з урахуванням сформованої планування, забудови та землекористування, наявних лінійних об'єктів (вулиць, доріг, річок, водотоків, шляхопроводів, залізниць і ін.) І на підставі містобудівної документації.
Кадастрові квартали, блоки і масиви повинні покривати територію муніципального освіти без розривів і пересічний, межі яких відображаються на планах структуризації цифровий координатно-кодової моделі.
Раціональне об'єднання кадастрових кварталів у кадастрові блоки та кадастрові масиви здійснюється по однозначно розуміється ознаками. Такими ознаками для кадастрових блоків є території поселень, які не є муніципальними утвореннями, і міжсельбищні території; для кадастрових масивів - території садівничих товариств, дачних кооперативів, території, виділені під індивідуальне житлове будівництво поза населеними пунктами, і інші міжсельбищні елементи розділяється території.
. Схема формування кадастрового номера кадастрового кварталу
Результат кадастрового розподілу - створення документів в структурі державного земельного кадастру, що забезпечують державний кадастровий облік земельних ділянок та визначення їх місця розташування.
