ти як будівля, не призначене для постійного проживання громадян або як будівля, в якому не передбачені (відсутні) приміщення, призначені для постійного проживання громадян.
Приміщення згідно Закону про кадастр класифікуються наступним чином:
· Житлові приміщення. У відповідності зі ст.15 ч.2 «Житловим приміщенням зізнається ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном і придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним і технічним правилам і нормам, іншим вимогам законодавства)».
Житлові приміщення можуть бути двох видів:
Квартира. Визначення даного об'єкта можна знайти у ч. 3 ст. 16 Житлового кодексу РФ: «Квартирою визнається структурно відособлене приміщення в багатоквартирному будинку, забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування в такому будинку і складається з однієї або декількох кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням в такому відокремленому приміщенні ».
Кімната. Згідно ст. 16 ч. 4 Житлового кодексу РФ «Кімнатою визнається частина житлового будинку або квартири, призначена для використання в якості місця безпосереднього проживання громадян у житловому будинку чи квартирі». З даного визначення вВидно, що кімната може перебувати як безпосередньо в квартирі, так і в будівлі без прив'язки до певної квартирі;
· Нежитлові приміщення. Визначення нежитлового приміщення, як і нежитлової будівлі, відсутня в нормативно-правових актах РФ, але взявши до уваги визначення приміщення та житлового приміщення, нежитлове приміщення можна визначити як частину обсягу будівлі або споруди, що має певне призначення і обмежена будівельними конструкціями, не призначене для постійного проживання громадян.
Згідно з п. 45 наказу Міністерства економічного розвитку РФ від 23 листопада 2011 р №693 споруди можна класифікувати виходячи з їх основної характеристики (основному параметру), за яким вони ідентифікуються:
Лінійні споруди. Основною характеристикою даних споруд є протяжність. До даних об'єктів належать такі об'єкти, як лінії електропередач, залізничні колії, трамвайні колії, телефонні инии, дороги, берегоукріплювальні стіни і т.д. До лінійним об'єктам також відносяться і водопроводи, теплові мережі, газопроводи і т.д. незважаючи на те, що ці об'єкти, як правило, знаходяться під землею і формально їх можна віднести до підземним;
Підземні споруди. Основною характеристикою даних споруд є глибина (глибина залягання). Як правило, до даних об'єктів відносяться нафтові свердловини, газові свердловини, артезіанські свердловини, колодязі і т.п.;
Площадні споруди. Основною характеристикою даних споруд є площа;
Висотний вид споруд. П. 4 ст. 3 Федерального закону № 250-ФЗ від 23 липня 2013 був введений ще один вид основної характеристики споруд - висота, тобто споруди з даною основною характеристикою можна назвати висотними. До даних об'єктів відносяться телевізійні вежі, щогли, оглядові вишки, вишки на яких розташовується обладнання стільникових операторів, громовідводи і т.д.;
Іншi споруди. Основною характеристикою даних споруд є площа забудови. До даного виду споруд належать усі, які не були в вищеперелічені категорії, наприклад: автомобільні стоянки, замощення, причали, злітно-посадочні смуги і т.д.
Відповідно до п. 27 і п. 28 наказу Міністерства економічного розвитку РФ від 10 лютого 2012 №52 об'єкти незавершеного будівництва можна класифікувати наступним чином:
Об'єкти незавершеного будівництва, що представляють собою будівлі, будівництво яких не завершено. До даного виду відносяться всі об'єкти незавершеного будівництва, які після того як їх добудують, будуть являти собою будівлі;
Об'єкти незавершеного будівництва, що представляють собою споруди, будівництво яких не завершено. До даного виду відносяться всі об'єкти незавершеного будівництва, які після того як їх добудують, будуть являти собою споруди.
Глава. Державний кадастровий облік об'єктів капітального будівництва
§1. Кадастровий облік щодо об'єктів капітального будівництва
кадастровий облік капітальний будівництво
Державний облік будівель, споруд, приміщень, об'єктів незавершеного будівництва (далі - об'єкти обліку) та ведення Єдиного державного реєстру об'єктів капітального будівництва (далі - Єдиний державний реєстр) здійснюють підвідомчі Федеральній службі державної реєстрації, кадастру і картографії державні бюджетні установи (далі - орган кадастрового обліку).
