8 №161-ФЗ Про сприяння розвитку житлового будівництва raquo ;;
) судам, правоохоронним органам, судовим приставам-виконавцям, мають у провадженні справи, пов'язані з об'єктами нерухомого майна та (або) їх правовласниками, а також органам прокуратури Російської Федерації з метою здійснення нагляду за виконанням законодавства Російської Федерації.
Кадастрова довідка про кадастрової вартості об'єкта нерухомості надається безкоштовно за запитами будь-яких осіб.
. 2 Відомості, внесені до державного кадастр нерухомості
Земельна частка, як юридичне поняття, конкретна тільки в частині майнової частки окремого власника у спільній частковій власності колективу (наприклад, у розмірі площі земельної ділянки всередині всіх земельних угідь колективу). Конкретної прив'язки до місцевості земельна частка не має. Тому, утворенню земельної ділянки із земельної частки (тобто виділ земельного паю із спільної власності) має передувати згода колективу власників на конкретне місце розташування виділеної частки всередині загальних сільгоспугідь. Така згода має бути отримано з дотриманням процедур, встановлюваних чинним законодавством.
Освіта земельної ділянки виконується в два етапи. Спочатку камерально обробляються наявні графічні матеріали - топографічні карти і плани, схеми територіального зонування, землевпорядні, лісовпорядні і водогосподарські матеріали. Потім безпосередньо на місцевості виконуються необхідні геодезичні роботи по встановленню фактичних меж земельної ділянки та їх закріпленню на місцевості.
Межі земельної ділянки можуть збігатися з природними межами географічних об'єктів (контур лісу, берегова лінія річки, вісь автомобільної дороги тощо) або з контурами елементів ситуації (лінія паркану, стіна будівлі і т.п.). У відсутність таких, межа оформляється у вигляді уявної ламаної лінії, кути повороту якої закріплюються на місцевості спеціальними межовими знаками, металевими штирями, кілками та іншими підручними способами.
Документом, завершальним утворення земельної ділянки, є його межовий план, який є підставою для подальшої постановки земельної ділянки на кадастровий облік. Межовий план являє собою документ, що складається з двох частин - графічної і текстової.
У текстову частину межового плану поміщаються наступні розділи:
) вихідні дані;
) відомості про виконані вимірах і розрахунках;
) відомості про утворених земельних ділянках і їх частинах;
) відомості про змінені земельних ділянках і їх частинах;
) відомості про земельні ділянки, з яких забезпечується доступ до утвореним або зміненим земельним ділянкам;
) відомості про уточнюваних земельних ділянках і їх частинах;
) відомості про утворених частинах земельної ділянки;
) укладення кадастрового інженера;
) акт узгодження місця розташування межі земельної ділянки.
Вихідні дані містять відомості про всі документи, використаних при формуванні межового плану, про вихідних геодезичних пунктах, використаних при межування кордонів і про засоби вимірювань, застосованих при межування.
Винос адміністративних кордонів суб'єктів РФ і муніципальних утворень виконується по їх картографічного опису. При цьому, якщо поворотна точка кордону строго, конкретно і однозначно описана за змістом топографічної карти (наприклад, гирло струмка, перехрестя автодоріг і т.п.), то її винесення в натуру не складає труднощів. Досить впізнати цю точку по її опису на місцевості.
Складніше йде справа, коли поворотна точка кордону задана геодезичними координатами, або якщо ця точка поєднана з раніше закладеним геодезичним, межовим або лісовпорядним знаком, який необхідно відшукати на місцевості і при цьому немає ніякої гарантії, що він зберігся в натурі. У цьому випадку винесення в натуру поворотних точок кордону здійснюється геодезичними методами від пунктів вихідної геодезичної основи. У тому випадку можуть застосовуватися методи тріангуляції, полігонометрії, різні геодезичні зарубки. Завдання є типовою, відомої в класичній геодезії, як винесення в натуру точок за заданими координатами.
Точність винесення поворотних точок в натуру повинна відповідати точності визначення їх місцеположення при картографічному описі. Вважаючи, що графічна точність визначення положення точок на топографічних картах відповідає наколу голки, тобто 0,2 мм, отримаємо, що для топографічних карт масштабу 1: 200 000 точність визначення місця розташування поворотних точок на місцевості повинна бути не грубіше 40 метрів, а для карт масштабу 1:25 000 - відпов...
