верхнього шару руберойду з розрізанням вздувшихся місць і додатковим покриттям ще одним шаром; ремонт жолобів, решіток і водоприймальних пристроїв.
. При обстеженні підлог виявлені такі дефекти:
підлоги 1 типу - бетонні (питома вага 5%) - стирання поверхні в ходових місцях; вибоїни до 0,5 на площі до 25%;
підлоги 2 типу - плиткові (питома вага 20%) - повне руйнування покриття та основи; масові протікання в санвузлах через міжповерхове перекриття;
підлоги 3 типу - дощаті (питома вага 75%) - мають різні ознаки зносу на трьох ділянках:
на дільниці №1 (питома вага від вартості підлог 3 типу 75%) - поодинокі дрібні відколи; щілини між дошками і провисання дощок;
на дільниці №2 (питома вага від вартості підлог 3 типу 25%) - прогини і просадки; місцями злами (у чвертях) окремих дощок;
на дільниці №3 (питома вага від вартості підлог 3 типу 0%) - пошкоджень не виявлено.
Таблиця 6. Фізичний знос статі 3 типу
Найменування участкаУдельний вага ділянки,% Фізичний знос ділянки,% РасчётДоля фізичного зносу,% Ділянка №17520 15Участок №22560 15Участок №300 030%? 30%
Таблиця 7. Фізичний знос статі
Найменування типу полаУдельний вага типу підлоги,% Фізичний знос типу підлоги,% РасчётДоля фізичного зносу,% Підлоги 1 тіпа540 2Поли 2 тіпа2080 16Поли 3 тіпа7530 22,540,5%? 40%
Фізичний знос підлог обстежуваного об'єкту складає 40%, що говорить про те, що стан задовільний, потрібно поточний ремонт. Потрібно повести наступні роботи для дощатих підлог: сплачіваніе підлог, острожка провисань; перестилання підлог з додаванням нового матеріалу до 25% площі підлоги, заміна лаг місцямі. У бетонних підлогах необхідно закрити вибоїни, плитковий підлогу необхідно повністю замінити.
. При обстеженні вікон дерев'яних виявлені такі дефекти:
на дільниці №1 (питома вага 10%) - віконні заповнення повністю або частково втрачені;
на дільниці №2 (питома вага 20%) - нижній брус віконної палітурки і підвіконна дошка вражені гниллю; деревина розшаровується; палітурки розхитані;
на дільниці №3 (питома вага 70%) - дрібні тріщини в місцях сполучення коробок зі стінами; істёртость і щілини в притулах; замазка місцями відстала; частково відсутні штапики; тріщини скла; дрібні пошкодження відливів;
на дільниці №4 (питома вага 0%) - віконні палітурки рассохлись, пожолобилися і розхитані в кутах; до 30% приладів пошкоджені або відсутні; немає скління і відливів.
Таблиця 8. Фізичний знос вікон
Найменування участкаУдельний вага ділянки,% Фізичний знос ділянки,% РасчётДоля фізичного зносу,% Ділянка №11080 8Участок №22060 12Участок №37020 14Участок №4040 034%? 35% будівля знос візуальне обстеження
Фізичний знос вікон обстежуваного об'єкту складає 35%, що говорить про задовільний стан віконних прорізів. Конструкція вимагає поточного ремонту. Потрібно повести наступні роботи: відновлення відсутніх штапиків, скління, відливів з додаванням нового матеріалу; зміцнення з'єднань накладками; ремонт палітурок, коробки і підвіконної дошки з додаванням нового матеріалу аж до повної заміни віконних блоків.
. При обстеженні дверей дерев'яних виявлені такі дефекти:
на дільниці №1 (питома вага 25%) - дверні заповнення повністю або частково втрачені;
на дільниці №2 (питома вага 25%) - коробки місцями пошкоджені або вражені гниллю; наличники місцями втрачені; обв'язка полотен пошкоджена;
на дільниці №3 (питома вага 50%) - дрібні поверхневі тріщини в місцях сполучення коробок зі стінами і перегородками; стертость дверних полотен і щілини в притулах.
Таблиця 9. Фізичний знос дверей
Найменування участкаУдельний вага ділянки,% Фізичний знос ділянки,% РасчётДоля фізичного зносу,% Ділянка №12580 20Участок №22560 15Участок №35020 +1045%? 45%
Фізичний знос дверей обстежуваного об'єкту складає 45%, що говорить про незадовільний стан дверних прорізів. Конструкція потребує капітального ремонту. Потрібно повести наступні роботи: ущільнення сполучень; постановка додаткових накладок з острожкой; ремонт дверних коробок і полотен; заміна зруйнованих частин або прорізів в цілому.
. При обстеженні оздоблювальних покриттів встановлений фізичний знос 50%, що говорить про їх незадовільному стані, що вимагає капітального ремонту.
. При обстеженні системи гарячого водопостачання виявлені такі дефекти: вихід з ладу запірної арматури, змішувачів, рушникосушок; сліди значних ремонтів системи у вигляді хомутів, часткових за...
