мін, заварок; корозія елементів. Вісім років тому була проведена заміна 90% магістралей, стояків і запірної арматури (чавунної).
Фізичний знос в цьому випадку можна знайти двома способами і в підсумку взяти найбільший.
За дефектам фізичний знос системи гарячого водопостачання обстежуваного будівлі склав 80%.
Розрахунок фізичного зносу системи гарячого водопостачання по терміну експлуатації представлений в таблиці 10.
Таблиця 10. Фізичний знос системи гарячого водопостачання
Наймену-вання елементаУдельний вага елемента,% Термін експлуатації елемента, летФізіческій знос елемента,% РасчётДоля фізичного зносу,% Магістралі 850 16,5 38100Стоякі 850 22 38100Полотенце-сушітелі1338100 13Смесітелі1038100 10Запорная арматура 850 3,85 3810065, 35%? 65%
За терміном експлуатації фізичний знос системи гарячого водопостачання склав 65%, коли як візуальне обстеження показало 80-відсотковий знос конструкцій. Приймаємо найбільше значення. Значить, фізичний знос системи гарячого водопостачання становить 80%, що говорить про їх ветхому стані. Потрібний ремонт охоронно-підтримуючого характеру і повна заміна системи гарячого водопостачання.
. При обстеженні системи центрального опалення виявлені такі дефекти: краплинні течі в місцях врізки запірної арматури, приладів і в секціях опалювальних приладів; окремі хомути на стояках і магістралях; значні порушення теплоізоляції магістралей; сліди ремонту калориферів. П'ять років тому була проведена заміна 50% запірної арматури та калориферів.
За дефектам фізичний знос системи центрального опалення обстежуваного будівлі склав 40%.
Розрахунок фізичного зносу системи центрального опалення по терміну експлуатації представлений в таблиці 11.
Таблиця 11. Фізичний знос системи центрального опалення
Найменування елементаУдельний вага елемента,% Термін експлуатації елемента, летФізіческій знос елемента,% РасчётДоля фізичного зносу,% Магістралі2538100 25Стоякі2738100 27Отопітельние прібори403860 24Запорная арматура 537 4,795 38100Калоріфери 533 0,665 3810081,46%? 80%
За терміном експлуатації фізичний знос системи центрального опалення склав 80%, коли як візуальне обстеження показало 40-відсотковий знос конструкцій. Приймаємо найбільше значення. Значить, фізичний знос системи центрального опалення становить 80%, знаходиться у ветхому стані і потребує ремонт охоронно-підтримуючого характеру або повної заміни системи.
. При обстеженні системи холодного водопостачання виявлені такі дефекти: вихід з ладу запірної арматури; велика кількість хомутів; сліди заміни окремими місцями трубопроводів; велика корозія елементів системи; пошкодження до 30% змивних бачків. П'ятнадцять років тому була проведена заміна 80% кранів і запірної арматури.
За дефектам фізичний знос системи холодного водопостачання обстежуваного будівлі склав 80%.
Розрахунок фізичного зносу системи холодного водопостачання по терміну експлуатації представлений в таблиці 12.
Таблиця 12. Фізичний знос системи холодного водопостачання
Наймену-вання елементаУдельний вага елемента,% Термін експлуатації елемента, летФізіческій знос елемента,% РасчётДоля фізичного зносу,% Труба-проводи4238100 42Крани і запірна арматура 15100 32 38100Бочкі смивние2638100 26100%? 100%
За терміном експлуатації фізичний знос системи холодного водопостачання склав 100%, як і при візуальному обстеженні. Значить, система холодного водопостачання знаходиться у ветхому стані, вимагає повної заміни системи.
. При обстеженні каналізації та водостоків виявлені такі дефекти: наявність течі в місцях приєднання приладів до 10% усієї кількості; пошкодження емальованого покриття мийок, раковин, умивальників, ванн до 20% їх поверхні; пошкодження керамічних умивальників і унітазів (відколи, тріщини, вибоїни) до 10% їх кількості; пошкодження окремих місць чавунних трубопроводів; значне пошкодження трубопроводів з полімерних матеріалів.
За даними дефектам фізичний знос каналізації та водостоків становить 40%, що свідчить про їх задовільному стані.
Потрібно закладення місць приєднання приладів і ремонт чавунних трубопроводів в окремих місцях, часткова заміна перхлорвінілових (ПХВ) трубопроводів; заміна окремих приладів.
. При обстеженні електроустаткування виявлені такі дефекти: несправність проводки, щитків, приладів, ВРУ; відсутність частини приладів; оголення проводів; сліди значних ремонтів (провисання проводів, пошкодження шаф, щитків, ВРП).
За дани...
