ій пропозиції
На рис. 3. зображено абсолютно нееластичне пропозицію ресурсу, де крива пропозиції має вигляд прямої, перпендикулярної осі ресурсу (SL), а вся сума виплат власникові ресурсу представляє економічну ренту. При початковій кривої попиту DL вся площа Ow * E1L * характеризує економічну ренту. При більш високій кривої попиту D1L площа Ow2 * E2L * теж характеризує величину економічної ренти. Абсолютно невідповідно пропозиція послуг всякого конкретної ділянки землі, бо кожна така ділянка унікальний (і за родючістю, і за місцем розташування), і його ціна (орендна плата) цілком визначається попитом. Отже, зростання попиту на землю веде до зростання її прокатної і капітальної ціни і супроводжується зростанням земельної ренти. Ренту ресурсу, пропозиція якого зовсім невідповідно, як правило, називають чистої економічної рентою.
Рис. 3.Рента ресурсу при абсолютно нееластичному реченні
. 3 Вітчизняного-зарубіжний досвід дослідження
На межі XVIII-XIX ст. англійські економісти-класики обмежували поняття ренти лише земельною рентою. Рента, - писав Д. Рікардо, - це та частка продукту землі, яка сплачується землевласникові за користування первісними і незруйновними силами грунту. Можна вважати простим збігом, що в тому ж 1815, коли були опубліковані Начала політичної економії Д. Рікардо, в далекому від Лондона Петербурзі вийшов у світ курс політичної економії А.К. Шторха, де за аналогією із земельною рентою вводилося поняття ренти таланту, який теж є даром щедрості природ??. У всякому разі якщо економісти-класики пов'язували поняття ренти лише із земельними ділянками (і рудниками), то пізніше було визнано, що економічну ренту можна виявити в складі доходів власників будь-якого іншого чинника, хоча в деяких випадках вона може мати нульове значення, а в деяких вичерпувати весь дохід.
З погляду марксистської економічної теорії рента є перетвореною формою додаткової вартості поруч із прибутком, зарплатою і відсотком. К. Маркс писав: Яка б не була специфічна форма ренти, всім її типам загально обставина, що присвоєння ренти є економічна форма, в якій реалізується земельна власність, і що земельна рента, в заспіваю чергу, передбачає земельну власність ... raquo ;. На поверхні явища рента виступає як плата за землю, що створює враження, нібито сама земля породжує цю ренту. Однак трудова теорія вартості це заперечує, оскільки вартість може створюватися лише живим працею. Джерелом ренти є неоплачений прибавочний працю найманих робітників у сільському господарстві. Ця частина додаткової вартості, що одержують підприємці - орендарі земельних ділянок, сплачується ними земельним власникам.
У відповідності з теорією фізіократів рента - це чистий продукт природи, єдиний дохід, який реально отримує суспільство.
Існує ще одне трактування, яка вважає ренту несправедливим паразитичним доходом. У Сполучених Штатах критика на адресу рентних платежів прийняла форму руху за єдиний податок, яке отримало значну підтримку в кінці XIX століття. Воно було породжене нашумілої книгою Генрі Джорджа Прогрес і бідність raquo ;. Джордж вважав, що існування ренти не справедливо, і що цей дохід має отримувати суспільство в цілому, а не власники землі. Тому він пропонував обкласти земельну ренту повним (100%) податком і використовувати на громадські потреби, а всі інші податки скасувати.
Глава 2. Економічна рента на прикладі земельних ресурсів ХМАО - Югра
2.1 Земельний фонд Ханти-Мансійського АО - Югри. Ринок землі
За даними територіальних управлінь Роснедвіжімості, земельний фонд в адміністративних межах області станом на 01.01.2014 склав 146417,3 тис. га. Його розподіл за категоріями земель представлено в таблиці 1.
Істотних змін у структурі земельного фонду по відношенню до рівня 2007 року не сталося: переважали землі лісового фонду (61,8%) і сільськогосподарського призначення (24,4%); на водний фонд доводилося 6,0%, землі запасу - 5,3%, особливо охоронюваних територій і об'єктів 1,6%, населених пунктів і промисловості відповідно 0,6% і 0,2%. Сільськогосподарські угіддя на землях всіх категорій займали 4227,9 тис. Га, або 2,9% території області; рілля становила 1485,6 тис. га, або 35% площі сільгоспугідь.
Таблиця 1
Земельний фонд в адміністративних межах області
Категорія земельТерріторіяПлощадь, тис. га (по роках) 20072008200920102013Сельскохозяйственного назначенияОбласть36070.535777.235779.835775.035770.3ХМАО619.9619.8620.2620.1618.1Населенных пунктовОбласть901.0901.2900.3900.3901.4ХМАО507.9507.9507.9507.9507.9ПромышленностиОбласть310.8307.3307.0315.2321.2ХМАО135.2126.9125.7127.0131.9Особо охо...
