витрати підрядника). За відсутності інших вказівок у договорі кошторис вважається твердою (п. 4 ст. 709 ЦК).
Практичне значення у визначенні характеру кошторису полягає в тому, що тверда кошторис, за загальним правилом, не підлягає перегляду, а приблизна може бути змінена. У процесі виконання роботи вона може коливатися у відомих межах убік, як збільшення, так і зниження. При необхідності істотного перевищення приблизного кошторису у зв'язку з проведенням додаткових робіт підрядник повинен попередити про це замовника. Замовник має право відмовитися від договору, сплативши підрядчикові ціну за виконану частину роботи. Якщо ж підрядник своєчасно не попередить замовника про необхідність перевищення зазначеної в договорі ціни, він зобов'язаний виконати договір, не вимагаючи оплати надкошторисних витрат.
Тверда кошторис, як правило, незмінна. Водночас п. 6 ст. 709 ЦК надає підряднику право вимагати збільшення твердого ціни при наявності двох обставин:
- істотне зростання вартості матеріалів і обладнання, що виділяються підрядником, а також послуг, що надаються йому третіми особами,
- за умови, що цього не можна було передбачити в момент укладання договору. p> Якщо замовник відмовляється виконати вимогу підрядника, останній має право розірвати договір в судовому порядку. Майнові наслідки припинення договору визначає суд, виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами понесених витрат (п. 3 ст. 451 ЦК). p> В«З ціною пов'язаний і інше питання: що буде, якщо підряднику вдалося в ході робіт заощадити необхідні кошти в порівнянні з тим, як вони визначені в кошторисі. Незалежно від того, чи відбулася економія внаслідок того, що підрядник використовував більш прогресивні методи виконання робіт, або з причин, взагалі від замовника не залежних (наприклад, необхідні для робіт матеріали або послуги третіх осіб подешевшали), визнається, що оплачувати роботи замовнику слід в тому розмірі, в якому це було передбачено зазначеної в договорі ціною. Зрозуміло, замовник не позбавлений, у свою чергу, можливості оскаржувати право підрядника на економію, доводячи, що вона досягнута внаслідок погіршення якості робіт. Наведена норма, традиційно присутня в правилах, які регулюють поспіль, тепер перетворилася з імперативної в диспозитивную. Мається на увазі, що сторонам надається можливість передбачити в договорі розподіл економії між собою в певній пропорції В»1.
Отже, до суттєвих умов договору підряду відносяться умови, що стосуються опису роботи, результату роботи і терміни (початковий і кінцевий). Сторони можуть надати характеру істотного і іншим умовам: ціні договору, формам і порядку розрахунку, способом виконання робіт, умов про якості або походження використовуваного в роботі матеріалу тощо
б) Права та обов'язки сторін.
Права та обов'язки сторін у договорі підряду носять взаємний характер, тобто прав однієї сторони відповідають обов'язки іншої. Тому розгляд прав і обов'язків сторін може бути зведено до аналізу обов'язків кожної з них.
Сторонами в договорі підряду є замовник і підрядник. Замовником є сторона, яка доручає іншій стороні виконання певної роботи, а підрядником - сторона, яка зобов'язується виконати роботу. І замовником і підрядником можуть виступати як громадяни, так і юридичні особи.
До обов'язків підрядника відноситься наступні:
1. Виконати завдання замовника. Оскільки договір підряду є договором підприємницької діяльності, пов'язаної з ризиком, існує презумпція, що підрядник є фахівцем у дорученій справі, що, як правило, підтверджується ліцензією на здійснення підприємницької діяльності відповідного виду.
З обов'язком підрядника виконати завдання замовника пов'язана його відповідальність за відступи від завдання замовника. В обов'язок підрядника входить попередити замовника, якщо виконання вказівок замовника загрожує придатності і міцності, виконуваної роботи (п.1ст.716 ЦК). Якщо відступу підрядника у своїй роботі від умови договору підряду є істотними або недоліки результату роботи є неусувними, або були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування завданих збитків (П.3 ст.723 ЦК). p> Присутність суттєвих або непереборних недоліків в роботі підрядника може розглядатися як істотне порушення умов договору та одна з підстав для зміни або розірвання договору підряду (Ст.450 ЦК). p> 2. Виконати роботу належної якості. Поняття якості роботи пов'язане з вимогами, встановленими законом, іншими правовими актами, договором, а також із загальним вимогою придатності результату роботи для встановленого договором використання, а якщо таке використання не передбачено в договорі, - з вимогою придатності для звичайного використання результату роботи такого роду, (п. 1 ст.721 ЦК).
Цивільним Кодексом встановлена ​​різна відповідальність п...
