/Td>
Дані про вартість споруд
16
Продуктивність оцінюваного об'єкта
37
Дані про вартість землі
17
Склад конструкції об'єкта оцінки (Пристрої, блоки, агрегати тощо)
38
Реальна ставка дисконту
18
Ціни всіх частин, що входять до конструкцію оцінюваного об'єкта
39
Ставка капіталізації для землі
19
Середньомісячна заробітна плата в промисловості на вихідний момент
40
Індекси приведення вихідної вартості до базисної
20
Середньомісячна заробітна плата в промисловості на дату оцінки
41
Індекси приведення вартості на 01.01.1995г. до рівня цін на стан 01.01.1991г. /Td>
21
Власні витрати виробника за збірці об'єкта з частин
42
Індекси приведення цін від базисного року до рівня на дату оцінки
43
Індекс цін виробників на продукцію чорної металургії
49
Нормативний термін служби об'єкта
44
Індекс цін виробників на продукцію кольорової металургії
50
Фактичний термін служби об'єкта
45
Індекс цін на продукцію електроенергетики
51
Балансова вартість машинного комплексу
46
Індекс цін виробників на продукцію промислових будматеріалів
52
Балансова вартість окремих одиниць обладнання
47
Індекс цін виробників на продукцію машинобудування
53
Первісна вартість об'єкта
48
Єдині галузеві укрупнені нормативи питомих витрат на матеріали, комплектуючі вироби, зарплату основних робітників, непрямі витрати, що припадають на одиницю виміру впливає чинника
Об'єкти оцінки машин і устаткування
Ринок машин і устаткування широко структурований, і кожна група обладнання має свій сектор майнового ринку.
Значна частина машин і устаткування в силу своєї специфічності або специфічності виробництва, в якому воно зайняте, має обмежений відкритий ринок. У цілому ринок машин і обладнання дуже рухливий у порівнянні з ринком нерухомості, що пояснюється систематичним активним оновленням асортименту машинобудівної продукції та випуском більш досконалих зразків замість морально застарілих. Належать підприємству і експлуатовані їм машини та обладнання відносяться до основних фондів і являють собою сукупність матеріально-речових цінностей, що використовуються протягом-тривалого часу в натуральній формі в якості засобів виробництва.
Первинним об'єктом оцінки є інвентарний об'єкт закінчений предмет або комплекс предметів з усіма пристосуваннями і приладдям, відносяться до оцінюваного об'єкту.
У інвентарний об'єкт, що відноситься до силових і робочих машин, виробничому устаткуванню входять: фундамент, всі пристосування до них, приналежності, прилади, індивідуальні огорожі і власне сама машина або технологічне обладнання.
Таким чином, об'єктами оцінки машин і устаткування можуть бути:
1. Функціонально самостійні машини, агрегати і установки;
2. Технологічні комплекси, що поєднують у відповідності з технологічним процесом технологічні машини і допоміжні пристрої в потокові і автоматичні лінії;
3. Машинний або верстатний парк виробничого структурного підрозділи, що представляє собою сукупність інвентарних об'єктів.
Машини та обладнання за виконуваного ними призначенням у господарській діяльності визначаються як активна частина основних фондів, а нерухомість (Будівлі та споруди) - як пасивна частина. p> Види ринкової вартості машин та обладнання
Кінцева мета оцінки - розрахунок на конкретну дат...
