у обгрунтованої вартості об'єктів - в істотній мірі залежить також від ситуації на ринку. У Залежно від ситуації у економічній, політичній, торговельній і виробничій сферах виникає потреба у визначенні різних видів вартості. Ситуація оцінки - це конкретні обставини та умови, що викликали необхідність оцінки.
Оцінка вартості обладнання та машин зазвичай вимагає оцінки таких видів вартості, як ринкова-вартість, вартість первісна, відновлювальна, залишкова, ліквідаційна, утилізаційна і страхова.
Поняття ринкової вартості лежить в основі всієї оціночної діяльності. Визначення цього виду вартості сформульовано в законі "Про оціночну діяльність в РК ": під ринковою вартістю об'єкта оцінки розуміється найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки може бути відчужений на відкритому ринку в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни угоди не відбиваються які-небудь надзвичайні обставини, коли:
В· одна зі сторін угоди не зобов'язана відчужувати об'єкт оцінки, а інша сторона не зобов'язана купувати;
В· сторони угоди добре інформовані про предмет угоди і діють у своїх інтересах;
В· ціна угоди представляє собою еквівалент грошової винагороди за об'єкт оцінки, і примусу до здійснення угоди щодо сторін угоди з чиєїсь боку не було.
Міжнародна практика оцінки машин і устаткування припускає використання трьох видів ринкової вартості:
обгрунтована ринкова вартість при триваючому використанні;
обгрунтована ринкова вартість встановленого обладнання;
обгрунтована ринкова вартість при переміщенні.
В оцінці машин і устаткування часто задача оцінки може складатися е оцінці тільки вартості відтворення або вартості заміщення об'єкта.
Вартість відтворення об'єкта оцінки - сума витрат у ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки, з урахуванням зносу об'єкта оцінки.
Вартість заміщення об'єкта оцінки - сума витрат на створення об'єкта, ідентичного об'єкту оцінки, в ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки із застосуванням ідентичних матеріалів і технології, з урахуванням зносу об'єкта оцінки.
Інфляція та інші структурні зрушення в економіці призводять до того, що основні фонди підприємств знецінюються. Не забезпечуються потрібні обсяги накопичень коштів для відтворення основних фондів.
Основним призначенням вартості відтворення та вартості заміщення є нарахування бухгалтерського зносу (амортизації), розрахунок податків і статистичний облік національного багатства. Для того щоб уникнути спотворень дійсних значень цих величин, необхідне регулярне переоцінка основних фондів.
Щоб визначити повну вартість заміщення або відтворення, необхідно враховувати знос: саме він визначає втрату вартості об'єкта в процесі експлуатації. Зниження вартості внаслідок часткової втрати працездатності через фізичного старіння об'єкта називається фізичним зносом.
Зниження вартості,. пов'язане з втратою, зменшенням конкурентоспроможності на ринку, називають моральним зносом, він визначається одномоментно з появою об'єкта-конкурента.
Зниження вартості у зв'язку із зміною економічної, соціальної чи політичної ситуації носить назву зовнішнього або економічного зносу (Застаріння). p> Машини та устаткування - це матеріальні об'єкти власності, що не пов'язані з нерухомості. Вони часто ставляться до рухомого майна і можуть існувати як окремі об'єкти або частина системи, що виконує певну функцію.
Транспортний засіб-це пристрій, призначений для перевезення по дорогах людей, вантажів та встановленого на ньому обладнання. p> Ринкова вартість - це розрахункова величина, що дорівнює грошовій сумі, за яку передбачається перехід майна з руки в руки на дату оцінки в результаті комерційної угоди між добровільним покупцем і добровільним продавцем після адекватного маркетингу; при цьому покладається, що кожна із сторін діяла компетентно, розважливо і без примусу.
Повна вартість відтворення - сукупність витрат, потрібних на відтворення нової точної копії об'єкта власності з тих ж або дуже схожих матеріалів, розрахована в поточних цінах.
Повна вартість заміщення - поточна вартість нового аналогічного об'єкта, еквівалентного по корисності оцінюваного об'єкту.
Планомірна ліквідаційна вартість - розрахункова валова величина виражена в грошовому еквіваленті, яку очікується отримати від продажу майна за умови, що у продавця є певний розумний період часу для пошуку покупця (покупців) і що він зобов'язаний продавати майно в тому вигляді, як воно є, в тому місці, де воно знаходиться. Цю вартість також називають вартістю впорядкованої ліквідації.
Вартість прискореної ліквідації - розрахункова величина, виражена в грошовому еквіваленті, яку очікується отримати від відкритого продажу майна,...
