ставки відсотка можна використовувати існуючі усереднені процентні ставки по довгострокових банківських кредитами.
Внутрішня норма рентабельності проекту (ВНРП).
Метод розрахунку ефективності інвестицій на основі розрахунку величини внутрішньої норми рентабельності (внутрішньої процентної ставки) виходить з того, що інвестору повинна бути заздалегідь відома ставка відсотка на капітал, що інвестується; ця ставка зрівнює дисконтовану величину грошових потоків від реалізації інвестиційного проекту і загальних витрат по його здійсненню.
Внутрішня норма рентабельності проекту (ВНРП) - така величина ставки відсотка, при якій чиста приведена вартість проекту буде дорівнює нулю, тобто приведена вартість очікуваних приток грошових коштів дорівнює приведеній вартості відтоків:
В
[D1/(1 + i) + D2/(1 + i) 2 +. + Dt/(1 + i) t = 0
У результаті розрахунків потрібно визначити таке значення i, при якому дисконтована вартість грошових потоків була б рівна первинним витратам капіталу. Наприклад, якщо внутрішня норма рентабельності за проектом дорівнює 12%, це означає, що при здійсненні інвестицій за рахунок кредиту при 12%-ною ставкою позичкового капіталу організація не отримає ні прибутку, ні збитку, тобто проект забезпечує нульовий прибуток.
II. Розробка бізнес-плану інвестиційного проекту на прикладі туристської компанії "AMG Holidays"
2.1 Розділи бізнес-плану для інвестиційної привабливості
Туроператор "AMG Holidays" - це проект, що об'єднує в собі якість, професіоналізм і особливий (індивідуальний) підхід до клієнтів. Ця пропозиція традиційних маршрутів відпочинку і створення нового туристичного продукту. Головна мета фірми "AMG Holidays "- зайняти своє місце на ринку туристичних послуг і зацікавити приблизно 65 000 жителів - активне населення (Керівників малих підприємств, банківських та держслужбовців) новим туристичним продуктом. За даними статистики, частка турфірм, що розробляють місцеві ресурси, становить не більше 4% від загального числа. Тому напрямок внутрішнього туризму і сільського туризму є одним з найбільш перспективних разом з традиційними маршрутами в Китай. Однак ще однієї немаловажної метою є залучення іноземних інвесторів шляхом різних нововведень і першокласного якості надаваних послуг.
Унікальність проекту фірми "AMG Holidays" полягає в тому, що поряд з традиційними турами пропонується новий продукт - виїзди на полювання в поблизу Алмати, проживання в сільських умовах, кінні та піші екскурсійні та розважальні прогулянки.
Маркетингові дослідження. Фірма "AMG Holidays" надає послуги, які дозволяють задовольнити природний інтерес людей познайомитися з образом життя, менталітетом і культурою іншої країни, зокрема Казахстану. Фірма "AMG Holidays" допомагає людям дізнатися, що є спільного і які відмінності між їх власними і типовим способом життя. Надані послуги орієнтовані, головним чином, на індивідуальних туристів або дуже невеликі групи, що складаються з трьох-чотирьох чоловік, які зацікавлені в тому, щоб отримати глибше уявлення про реальне життя Казахстану, а не тільки побачити її фасад, як це зазвичай показується більшістю турфірм. Як правило, клієнтам пропонується традиційний туристичний набір уявлень про Казахстан, які не мають нічого спільного з тим, чим насправді живуть люди.
Мета залучення інвесторів. Купити власний транспорт для зустрічі іноземних туристів або для екскурсій по Алмати. Розширення в області кадрів, створення більш сприятливого інфраструктури для внутрішнього туризму.
Аналіз конкуренції. У місті Алмати в 2010 році здійснюють туристичну діяльність 30 туроператорів і 184 турагента, що мають ліцензію. Найперспективнішими є сезонні тури: літній відпочинок в та розважальні тури в Китай. Якщо порівняти маркетинговий план нового підприємства з уже існуючими, то стане зрозуміло, що можливість просування на ринку є [2].
Виробничий план.
Необхідно для початку роботи: обладнати 3 робочих місць в офісі,
створити інтернет-сайт фірми,
виготовити ескізи вивіски,
надрукувати і розповсюдити рекламні листівки та буклети з описом нових турів вихідного дня,
розмістити рекламу на автотрасі, в безпосередній близькості до офісу.
Необхідно домовитися з муніципалітетом про умови і терміни оренди приміщень. Договір оренди буде укладено на 1 січня 2011
Технологічність туристичної галузі на даному етапі розвитку дуже висока, і турагентство повинно відповідати вимогам ринку і потребам Клієнта. Для цього необхідно:
виділена лінія інтернет
установка системи online пошуку, бронювання турів, описи країн, готелів
установка програми виписки документів і ведення клієнтської бази фірми
наявність факсу, ксерокса, сканера
наявність туристичних каталогів по країнах
на...
