.
Дійсно, капітальне будівництво є поширеною сферою вкладення інвестицій. У літературі під ним розуміється діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб, спрямована на створення нових і модернізацію наявних основних фондів виробничого та невиробничого призначення. До його видам зазвичай відносять:
1) нове будівництво (новобудова) - будівництво комплексу об'єктів новостворюваних підприємств, будівель і споруд, окремих виробництв, які зводяться на нових будівельних майданчиках і після введення в експлуатацію будуть знаходитись на самостійному балансі, тобто в даному випадку виникає нова організація - юридична особа;
2) розширення діючих підприємств - будівництво на їх або прилеглої до них території додаткових виробництв, нових цехів і об'єктів або здійснення робіт з розширення вже існуючих на підприємствах таких цехів та об'єктів;
3) реконструкція діючих підприємств - перевлаштування існуючих цехів та об'єктів, пов'язане з удосконаленням виробництва та підвищенням його техніко-економічного рівня на основі досягнень науково-технічного прогресу;
4) технічне переозброєння (модернізація) - комплекс заходів щодо підвищення техніко-економічного рівня окремих виробництв, цехів і дільниць.
Здійснення капітальних вкладень в основні засоби комерційної організації може бути умовою проведення інвестиційних конкурсів з продажу акцій акціонерних товариств. Наприклад, Фондом майна Саратовської області було проведено інвестиційний конкурс з продажу акцій АТВТ "Балаковорезінотехніка", що належать державі. Переможцем конкурсу було визнано АТЗТ "Тандем", з яким Фонд майна уклав договір купівлі-продажу зазначених акцій. Обсяг, терміни і порядок інвестування були визначені інвестиційною програмою АТВТ "Балаковорезінотехніка", затвердженої Комітетом з управління майном Саратовської області та що є невід'ємною частиною договору.
Інвестиційна програма АТЗТ "Тандем" в повною мірою не була виконана. Більше того, гроші від реалізації продукції надходили не так на рахунок АТВТ "Балаковорезінотехніка", а на рахунок інвестора. У підсумку в арбітражних судах Російської Федерації договір купівлі-продажу акцій був розірваний.
На відміну від категорії "інвестиційна діяльність ", поняття" інвестиційний процес "використовується в більшою мірою в економічній науці і не закріплено в даний час в законодавчих актах Російської Федерації. Воно зазвичай розглядається як багатостороння діяльність учасників відтворювального процесу по нарощуванню капіталу з точки зору руху фізичних величин і являє собою наступний ланцюжок явищ:
1) створення інвестиційних товарів (будівельних об'єктів, машин та обладнання, технологій, патентів і ноу-хау);
2) процес освоєння нових виробничих потужностей (Висновок побудованих об'єктів на проектований випуск продукції);
3) експлуатація об'єкта в нормальному режимі в цілях вироб...
