Реферат Аналіз ефективності орендних операцій

им варіантом. Оскільки активи повинні бути капіталізовані, а результати операції відображені в балансі, фінансова сутність оренди аналогічна залученню позикового капіталу.

Оренду порівнюють з отриманням кредиту в тому сенсі, що орендар зобов'язаний робити регулярні платежі, а нездатність виконання своїх зобов'язань може призвести до банкрутства. Тому оцінка доцільності оренди виконується на основі методики розрахунку ціни позикового капіталу.

Розглянемо вищевикладене на прикладі підприємства ТОВ В«ВимпелВ». Підприємству необхідно обладнання вартістю 400 000 рублів, який буде використовуватися протягом 5 років. Перед підприємством став вибір, чи буде він куплений за рахунок позики або взято в оренду.

Для купівлі обладнання банк готовий надати підприємству необхідну суму під 10% річних на 5 років. При цьому підприємству доведеться виплатити банку 40 000 рублів як відсоток у Наприкінці кожного року і погасити 400 000 рублів в кінці п'ятого року.

Але підприємство може отримати обладнання в оренду на 5 років, за ціною 500 000 рублів, виплачуючи 150 000 рублів в кінці кожного року. З метою оподаткування вартість обладнання може бути списана протягом 5 років, а залишкова вартість активу після закінчення 5 років буде дорівнює нулю. Ставка податку на прибуток складає - 30%. p> Для аналізу доцільності того чи іншого варіанту підприємство виконало порівняння витрат при оренді і купівлі з використанням техніки дисконтування:

Оцінку грошового потоку в випадку покупки.

Таблиця

Дані для аналізу доцільності купівлі обладнання тис. рублів

Показники

Рік

1

2

3

4

5

Разом

Повернення кредиту

80

80

80

80

80

400

Залишок кредиту

320

240

160

80

-

-

Відсотки за кредит

40

32

24

16

8

120

Загальна сума платежу

120

112

104

96

88