кодексу, земельні ділянки не надаються громадянам, а також юридичним особам, крім державних і муніципальних установ, федеральних казенних підприємств. Земельні ділянки на підставі цього права можуть бути надані також органам державної влади та органам місцевого самоврядування. Що стосується придбання права довічного успадкованого володіння, то згідно зі ст. 21 ЗК РФ земельні ділянки не надаються громадянам на праві довічного успадкованого володіння з моменту вступу в дію Земельного кодексу РФ. У зв'язку з цим ст. 265 ГК РФ В«Підстави набуття права довічного успадкованого володіння земельною ділянкоюВ» не застосовується. Однак право довічного успадкованого володіння може виникнути в порядку спадкування. p align="justify"> У той же час і право довічного успадкованого володіння, як і право постійного (безстрокового) користування, переходить набувачеві нерухомості, розташованої на земельній ділянці, що належала колишньому власникові нерухомості на основі цього права. Статтею 271 ЦК України також встановлюється, що при переході права власності на нерухомість, що знаходиться на чужій земельній ділянці, до іншої особи вона набуває право користування відповідною частиною земельної ділянки на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник нерухомості. Однак при переході права постійного (безстрокового) користування земельної ділянки при згаданих вище обставин особі, не вказаною ст. 20 ЗК РФ в якості допустимих правовласників, їм слід придбати земельну ділянку у власність або укласти договір оренди відповідно до ст. 20, 36 ЗК РФ, а також ст. 3 Федерального закону В«Про введення в дію Земельного кодексу Російської ФедераціїВ». p align="justify"> Відповідно до ст. 20 ЗК, ст. 268 ЦК право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, що перебуває у державній та муніципальній власності, надається на підставі рішення державного або муніципального органу, уповноваженого надавати земельні ділянки у користування. p align="justify"> Кожен громадянин може одноразово безкоштовно придбати земельну ділянку у власність, тобто фактично переоформити право постійного користування на право власності. В«Лише один разВ» в даному випадку означає, що це може бути зроблено відносно тільки однієї земельної ділянки. p align="justify"> У разі реорганізації юридичної особи належне йому право постійного користування земельною ділянкою переходить у порядку правонаступництва (ст. 268 ЦК РФ).
Новий Земельний кодекс вніс суттєві зміни в порядок надання земельних ділянок в постійне (безстрокове) користування. З моменту набрання Кодексом чинності не надаються земельні ділянки в постійне (безстрокове) користування ні громадянам, ні комерційним організаціям, крім федеральних казенних підприємств, ні некомерційним організаціям, крім державних і муніципальних установ. За нормами колишнього Земельного кодексу всі вони могли використовувати землю на вказаному праві, хоча на практиці в останні роки комерційним організаціям земл...
